Kancelářská budova Concept Tower ve Varšavě změnila majitele

23.02.2024 | Eduard Železný

Realitní fond Wood & Company nově rozšíří portfolio o kancelářskou budovu Concept Tower ve Varšavě. Plně pronajatou budovu o 9000 čtverečních metrech plochy získá od CPIPG. Hodnota transakce nebyla oznámena.

„Na varšavském trhu s kancelářskými nemovitostmi vidíme obdobný trend jako v dalších evropských zemích, kdy po vypuknutí pandemie došlo k razantnímu omezení výstavby. Ke konci září 2023 bylo dodáno na varšavský trh o 91 % méně ploch než ve stejném období předešlého roku. Navzdory tomuto trendu vnímáme poptávku po kancelářských plochách stále jako silnou a stabilní,“ říká místopředseda představenstva fondu Jiří Hrbáček. Ke konci 3. kvartálu 2023 byla nabídka kancelářských ploch ve Varšavě 6,2 milionu m². Polský nemovitostní trh patří mezi největší ve střední a východní Evropě s dynamikou rozvoje a vysokou likviditou.

Concept Tower stojí v rozvíjející se čtvrti Wola, nedaleko centra města. 15patrová budova byla postavena v roce 2012. „V současné době je budova plně obsazena s příznivým mixem 25 nájemců. Mezi větší patří Polsko-německá obchodní komora a BCD Travel,“ doplňuje Hrbáček. Budova má certifikaci LEED Gold. Prosklená fasáda zajišťuje stálý přísun denního světla a vysoké standardy provedení společných prostor potřebný komfort.

„V posledních letech se na polský realitní trh zaměřujeme více. Varšava má nejrychleji rostoucí trh v segmentu kancelářských budov ve střední a východní Evropě a potenciál pro získání atraktivních aktiv s vysokým investičním potenciálem je přirozeně vyšší než v například v Česku nebo na Slovensku. Nákup již druhé budovy do Office podfondu je v souladu s naší strategií diverzifikace portfolia,“ komentuje Hrbáček. Kromě dokončené akvizice budovy Concept Tower finalizuje první investici nového Wood & Company Logistics podfondu.

Další články k tématu