Novinky » Administrativní budovu Táborská 31 v Praze koupila 100 Towers Holding od ČS

Administrativní budovu Táborská 31 v Praze koupila 100 Towers Holding od ČS

20.02.2018 | Petr Bayer

ČS nemovitostní fond prodal administrativní budovu Táborská 31 v Praze, jednu z nejdéle držených v portfoliu. Budovu koupila společnost 100 Towers Holding, pro kterou je to již třetí akvizice za 12 měsíců. Cena transakce nebyla zveřejněna, měla se pohybovat „mírně nad nezávislými znaleckými posudky používanými při oceňování budov portfolia fondu“. Důvodem prodeje byly parametry nemovitosti, které již neodpovídaly současné investiční strategii fondu.

„Nemovitost Táborská 31 byla do fondu pořízena krátce po jeho založení před deseti lety. Nyní využíváme silného investičního trhu a vysoké poptávky po budovách tohoto typu. Prodej budovy nám dále umožní soustředit se na naši strategii, kterou jsou dlouhodobé investice do nově postavených prémiových nemovitostí v silných lokalitách,“ dodává Tomáš Jandík, investiční ředitel REICO IS ČS, která fond spravuje.

Celková pronajímatelná plocha administrativní budovy Táborská 31 je 8144 m² a je z více než 80 % pronajata. Nachází se v ní zejména kancelářské prostory (téměř 90 % celkové plochy), které doplňují prostory skladové. Budova má také 25 parkovacích míst. Nachází se v Praze 4 - Nuslích v blízkosti jedné z nejúspěšnějších komerčních částí Prahy, kde sídlí mnoho velkých nadnárodních společností.

„Budovu plánujeme dále pronajímat jako kancelářský objekt. Postupně budeme zvyšovat její standard pro nájemníky, v současné chvíli zpracováváme architektonickou studii nových interiérů. Z dlouhodobého hlediska vidíme velký potenciál v lokalitě v souvislosti s plánovanou stanicí metra D,“ říká Karel Konečný, partner 100 Towers Holding.

ČS nemovitostní fond má po prodeji budovy Táborská 31 ve svém portfoliu 12 nemovitostí. Tržní hodnota portfolia i nadále překračuje 19 miliard Kč. Prodej budovy Táborská 31 tak přispěl ke zvýšení celkové obrátkovosti portfolia fondu, ve kterém za poslední tři roky došlo ke koupi šesti nemovitostí a k prodeji tří nemovitostí.

Další články k tématu