úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Arcona Property Fund dohodl významné akvizice v Rumunsku

22.01.2019  |  Eduard Železný

Realitní fond Arcona Property Fund N.V., investující do komerčních nemovitostí ve střední Evropě, uzavřel dohodu o akvizici většiny nemovitostních aktiv společnosti Secure Property Development & Investment (SPDI) PLC. Transakce zvýší hodnotu portfolia fondu Arcona na 165 milionů eur z 94,8 milionu eur a jeho čistá hodnota aktiv vzroste na 78 milionů eur ze 41,9 milionu eur. Nákup bude financován vydáním 2,102 804 nových akcií Fondu a převodem stávajících prioritních dluhů v hodnotě zhruba 30 milionů eur. Dokončení transakce se očekává v prvním kvartálu 2019.

Mezi aktiva, která mají být získána, patří kancelářské budovy, sklady a bytové komplexy, jakož i pozemky určené pro další výstavbu, a to převážně v Rumunsku. V současné době Fond investuje do komerčních nemovitostí (především kanceláří a maloobchodních parků) v ČR, Polsku a na Slovensku. Nové akcie budou přijaty ke kótování a obchodování na burze Euronext Amsterdam a na Pražské burze cenných papírů a zároveň proběhne jejich distribuce akcionářům SPDI poměrně k jejich podílům. K distribuci dojde po ukončení celé transakce, jež zvýší celkový objem emitovaných akcií Fondu na 5,267 953.

Fond má v úmyslu ponechat si a rozšířit portfolio rumunských komerčních nemovitostí generující zisk a tvořící asi 40 % jádrového portfolia SPDI. Do portfolia spadá mimo jiné centrála společnosti Danone Romania nebo sídlo ANCOM – rumunského úřadu pro telekomunikace. Současně bude pokračovat program odprodeje rezidenčních budov a pozemků SPDI v Rumunsku, Bulharsku a na Ukrajině. Logistické nemovitosti SPDI v Řecku nejsou součástí dohodnuté transakce.

Kombinace výrazně vyšších provozních zisků a peněžních prostředků z plánovaných prodejů by měla umožnit v průběhu šestiletého období stabilní 10% roční kumulativní růst hodnoty dividend s cílem dosáhnout při stávající ceně akcií do roku 2024 výnosu zhruba 7,4 %. Poměr úvěru k hodnotě rozšířeného Fondu bude zhruba 48,7 %, což umožní Fondu získat další aktiva generující příjem emitováním dluhových nástrojů při zachování obezřetné dluhové politiky.  

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.