Areál v Brně změnil majitele, vzniknou flexibilní jednotky o 30 000 m2
Česká developerská a investiční skupina Contera koupila komplex administrativních a průmyslových prostor v Brně. Areál ležící v jižní části pořídila od společnosti Hampshire Brno, cena transakce nebyla oznámena. „Jsme rádi, že se naskytla tato příležitost a že se poprvé představíme v Brně. Navíc s naším nejčerstvějším konceptem Citysite, v němž spatřujeme obrovský potenciál,“ říká ředitel developmentu Contery Martin Budina.
Areál ve Vídeňské ulici známý rovněž pod označením Bibus hodlá přebudovat v duchu svého městského flexibilního konceptu. Citysite je založen na Small Business Units, variabilních budovách poskytujících kombinaci kancelářských prostor, showroomu, drobných skladů a výrob, ale mohou sloužit také jako zázemí pro vědu a výzkum, laboratoře, ordinace nebo třeba i jako sportovní a zábavní centra. „Přestože náš koncept umožňuje přizpůsobit jednotky podle potřeb nájemce, budovy jsou zároveň univerzální,“ líčí Budina.
„Některé budovy v areálu jsou ve velmi solidní kondici, kterou chceme vylepšit. Naším záměrem je ale redevelopment a výstavba nových moderních prostor v prémiovém standardu,“ popisuje Dušan Kastl, partner a investor Contery. „Nově chceme developovat 18 300 m2. Koncový stav po všech úpravách by měl činit přibližně 30 000 m2,“ vyčísluje Budina. Strategické místo leží v blízkosti tříproudé silnice na Vídeň. nedaleko se nachází sjezd na dálnici směr Bratislava. V tomto městě má Contera již další koncept Citysite v pokročilé fázi přípravy.
„V Citysite Brno počítáme s instalacemi inteligentních technologií, dobíjecích stanic či fotovoltaických elektráren,“ míní Kastl. Areál ve Vídeňské ulici nabízí řadu silných a stabilních nájemců. „Stejně tak chceme přilákat další inovativní a úspěšné firmy a vytvořit kreativní a atraktivní hub, podobně jako v Říčanech,“ říká Budina.
Na ploše téměř pět hektarů začíná v říjnu výstavba Citysite Říčany s více než 30 000 m2 pronajímatelných ploch. Součástí projektu je i multifukční budova, ve které se nachází kancelářské, obchodní a sportovní plochy a jejíž expanze je dokončována nyní. Během pár dní přivítá nájemce McDonald’s nebo prémiový gym Individual.Fitness. „Kromě fitness centra zde máme třeba i pekárnu a kavárnu,“ dodává Kastl. Contera dále rozvíjí koncept Citysite v Ostravě, Liberci a Bratislavě. Všechny vznikají na revitalizovaných brownfieldech.
Hodnota nemovitostí ve fondu Contery je odhadována na čtyři miliardy korun, z toho se Citysite podílí zhruba třetinou. „V připravovaných Citysite konceptech plánujeme nový development za více než 2,5 miliardy korun,“ uzavírá Budina.
