-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Bytové výstavbě dominují střední Čechy a jižní Morava, nejméně se staví na Karlovarsku

Bytové výstavbě dominují střední Čechy a jižní Morava, nejméně se staví na Karlovarsku

13.11.2020 | Petr Bayer

Středočeský kraj dominuje bytové výstavbě i v letošním roce, za devět měsíců se v něm podle Českého statistického úřadu začalo stavět 4028 nových bytů. Druhé místo drží jižní Morava, která s 3172 zahájenými byty se dostala před Prahu (3109 zahájených bytů). V hlavním městě se ale stále staví nejvíce bytů ve větších rezidenčních projektech, v regionech převažují rodinné domy.

Praha dlouhodobě doplácí na zdlouhavý proces povolování nových staveb a nedostatek stavebních pozemků kvůli zastaralému a neaktualizovanému územnímu plánu. Kvůli tomu se bytová výstavba přesouvá do středočeských obcí, které se v posledních letech výrazně rozrostly. Naopak nejméně nových bytů se staví dlouhodobě na Karlovarsku, kde ČSÚ letos eviduje jen 464 zahájených bytů. Málo nových bytů vzniká také na Liberecku (739 bytů) a Ústecku (856 bytů).

„Zatímco v hlavním městě převažuje výstavby bytových domů, ve všech ostatních krajích se staví nové byty hlavně v rámci rodinných domů. Jasně je to vidět například ve Středočeském kraji, kde 3556 nových bytů začaly firmy stavět v rodinných domech, a jen 458 bytů bylo zahájeno v rámci bytových komplexů. V Praze je poměr opačný – 2798 nových bytů připadá na bytové domy a 303 na rodinné domy,“ říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Jde přitom o dlouhodobý trend, jak ukazuje statistika dokončených bytů. Průběžné první místo v počtu dokončených bytů v nových projektech od začátku letošního roku patří Středočeskému kraji, kde firmy v rámci nové výstavby dokončily 4927 bytů. Druhá je s 3065 dokončenými byty Praha a třetí Jihomoravský kraj (2055 bytů). Poslední je opět Karlovarský kraj s 351 dokončenými byty.

Kraj	Zahájené byty	Dokončené byty
Praha	3109	3065
Středočeský	4028	4421
Jihočeský	1238	1160
Plzeňský	1789	1337
Karlovarský	464	351
Ústecký	856	727
Liberecký	739	437
Královéhradecký	974	883
Pardubický	1140	963
Vysočina	1073	850
Jihomoravský	3172	2550
Olomoucký	1248	1419
Zlínský	1163	870
Moravskoslezský	1729	1539
CELKEM	22722	20572