Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Bytový trh hlásí rekordní prodeje, ceny za nové bydlení rostou

SMART Byty
28.01.2016  |  Petr Bayer

Za rekordních 28 miliard korun se v loňském roce prodaly nové byty v Praze, o 6 miliard více než utratili zájemci o nové bydlení předloni. Celkově se v hlavním městě prodalo zhruba 7000 bytů, s platným územním rozhodnutím asi 6500. Z regionů je vysoká poptávka zejména v Brně, kde se prodalo o 15 % více bytů než v roce 2014. Počet dostupných bytů klesá, což tlačí ceny za nové bydlení nahoru. Vyplývá to z nejnovější analýzy společností Trigema, Ekospol a Skanska.

Obdobný počet prodaných bytových jednotek se očekává i letos. „Prodeje nových bytů se navyšují již šestým rokem po sobě,“ říká předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Největší zájem v Praze byl o byty v cenovém rozpětí od 50 do 60 tisíci korun (33 %). Za ním následují byty v kategorii 40 až 50 tisíc korun (28 %), ale také i byty za 60 až 70 tisíc korun (19 %). V posledním čtvrtletí minulého roku rostl podíl bytů, které se nabízejí v cenové úrovni od 50 do 70 tisící korun za m2. Aktuálně je jich na trhu už okolo 57 %, jak ukázalo šetření Trigemy. Naopak stále klesá prodej tzv. lowcostových bytů. Zatímco v polovině minulého roku jich bylo na trhu uplatněno okolo 20 %, ke konci prosince to bylo již pouze 10 %. Průměrná cena prodaných bytů vzrostla na 59 885 korun s DPH za m2, což meziročně představuje navýšení o 6,6 %.

Vývoj prodeje nových bytů v Praze mezi roky 2008 - 2017:

Počet dostupných bytů meziročně klesl o 14 % a dosáhl 5800 bytových jednotek. Jejich průměrná cena činila 64 314 korun s DPH za m2. „Průměrná cena nově zahajovaných projektů loni rostla dvakrát rychleji než průměrná cena všech dostupných bytů. To ovlivňuje propad zásoby dostupných bytů a prodlužování schvalování nových projektů ze strany jednotlivých stavebních úřadů. Uvedený propad může mít do budoucnosti vážné následky. Trh totiž vykazuje typické znaky růstu, s čímž je spojeno i zdražování,“ dodává Soural.

Zvýšené prodeje hlásí rovněž regiony. Jen v Brně, které patří po Praze k největším domácím rezidenčním trhům, se minulý rok prodalo 954 bytů, jak ukazuje analýza společností Trigema a Trikaya. V nabídce brněnských developerů tak zůstává okolo 1200 dostupných bytů s průměrnou cenou 55 025 korun s DPH za m2.  

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.06.2019 Soutěž Česká dopravní stavba vyhlásila vítěze, Skypaper v porotě a udělil cenu

Tituly 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie, inovace roku 2018 získaly Modernizace trati…

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« září 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
18
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce