úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Ceny nových bytů v Praze meziročně vzrostly o 7 %, mezikvartálně o 1,8 %

Foto Skypaper
11.11.2020  |  Petr Bayer Aktualizováno: 10.11.2020

Cenový růst nových bytů na pražském trhu se stále nezastavil, průměrná cena v nabídkách developerů na konci 3. čtvrtletí vzrostla na 108 474 korun za čtvereční metr. Představuje to meziroční růst o 7,02 %. Za průměrný 55metrový byt zájemce zaplatí 5,97 milionu Kč, o 391 tisíc korun více než před rokem. Vyplývá to ze statistik společnosti Ekospol.

Zdražování nových bytů ale zpomaluje. V porovnání s 2. čtvrtletím letošního roku ceny nabízených nových bytů vzrostly o 1,78 %, což u vzorového 55metrového bytu představuje 105 tisíc Kč. Průměrná cena prodaného bytu se na konci 3. čtvrtletí dostala na 105 922 Kč za m2, o 1617 Kč více než o 3 měsíce dříve. „Z ceníků developerů vždy nejrychleji zmizí ty nejlevnější byty, proto je takový rozdíl mezi průměrnou cenou nabízeného a prodaného bytu. Očekávám, že trend se v následujících měsících ještě prohloubí, protože v cenících zůstanou předražené neprodejné ležáky, kterých přibývá. Podle našich statistik jich už jsou skoro tři stovky,“ říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Situace na trhu povede k tomu, že developeři se budou opět více zaměřovat na cenově dostupnější byty, což by mohlo vést k poklesu průměrné ceny prodaného bytu. „Myslím, že nastává konec rádoby luxusních předražených bytů za více než 120 tisíc korun za m2. Trh bude stejně jako při minulé ekonomické krizi akceptovat pouze byty do 95 tisíc korun za m2,“ míní Korec. „Přibývající počet předražených a neprodejných ležáků povede k prohlubování rozdílu mezi nabídkovou a prodejní cenou nových bytů a zkreslí celou cenovou statistiku. Reálnou situaci na rezidenčním trhu ukáže pouze údaj týkající se opravdu prodaných bytů,“ dodává.

Analýza Ekospolu se týká pouze cen bytu a nezahrnuje příplatky za sklep a garážové stání. Zájemce tak většinou zaplatí více, protože tyto položky bývají povinnou součástí koupě. Developeři je však v cenících zpravidla evidují zvlášť. Do výpočtu jsou zahrnuty pouze byty v nově postavených projektech, nabídka rekonstruovaných domů se do analýzy nepromítá. Jejich cena bývá vyšší, proto by i celkový průměr vzrostl.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

20.09.2021 Ostrava prodává Rezidenci Stodolní za 23 milionů Kč, chce ji rekonstruovat

Zastupitelstvo města Ostravy rozhodlo o záměru prodat nemovitosti o celkové výměře 3747 čtverečních metrů v centru…

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« září 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.