úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Ceny pronájmů v Praze padly téměř o desetinu, na trh se dostaly menší byty

Foto Skypaper
12.08.2020  |  Petr Bayer

Ceny pronajímaných bytů v Praze za poslední rok klesly o více než 8 %. Nejvíce se koronavirová krize projevila na trhu pronájmů v centru hlavního města a dalších atraktivních čtvrtích, Téměř pětinový roční pokles nabídkových cen pronajímaných bytů nastal v Praze 1, přes 10 % se vyhoupl i v Praze 2. Vyplývá to z aktuálních statistických dat RealityMIX, který ceny nemovitostí v ČR sleduje už od roku 2010.

Na trh dlouhodobých pronájmů se v důsledku koronavirové krize v Praze a zejména v jejím centru dostávají i menší byty, které dříve využívali ke krátkodobým pronájmům. Nájemní bydlení se tak stává atraktivnější nejen nabízenou cenou ale také množstvím a šíří nabídky. Zatímco v únoru byla průměrná pronajímaná plocha pražského bytu 75 m2, nyní je to o 7 m2 méně. Díky tomu se snižuje cena průměrného pronájmu. „Ta za poslední rok v Praze klesla skoro o pětinu na necelých 22 tisíc korun,“ uvádí Jan Štěp, ředitel společnosti Dalten media, která portál RealitymMIX.cz provozuje.

Zatímco bezprostředně po Covidu šly v Praze dolů ceny pronájmů zejména v centru, postupně se cenový pokles přenesl prakticky na celý pražský trh pronájmů. „V dalších velkých tuzemských městech se vývoj cen nájemního bydlení více než koronavirovou krizí řídí aktuální situací na místním realitním trhu a také tím, jaké projekty developeři aktuálně dávají do nabídky,“ doplňuje Štěp.

U bytů k prodeji došlo k výraznému zpomalení předchozího cenového růstu. V Praze jsou nabídkové ceny dokonce stejné jako před rokem, v dalších městech většinou rostou pomaleji, než jaké je tempo inflace.  

V Praze má být další tlak na snížení cen. Na trh se dostane i část bytů, které lidé dříve nabízeli ke krátkodobým pronájmům. „Koronovirová krize bude mít delší trvání, než se čekalo. Ne všichni majitelé investičních bytů v širším centru města budou chtít nemovitost nabízet k pronájmům dlouhodobým, protože jim to nepokryje náklady na hypotéky,“ míní Štěp.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.