Celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v Česku vzrostla ve 4. čtvrtletí 2017 na 6,98 milionu čtverečních metrů. V posledním čtvrtletí bylo dokončeno zhruba 232 200 m2 nových prostor. Na konci roku 2017 dosáhla míra neobsazenosti 4,1 %, což představuje mírný nárůst o 52 bazických bodů oproti předchozímu čtvrtletí. Neobsazenost v okolí Prahy dosahovala 3,5 %. Celkově je na trhu 286 900 m2 prostor k okamžitému nastěhování. Informuje o tom Industrial Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL.
Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) ve 4. čtvrtletí 2017 dosáhla 359 500 m2 a oproti předchozímu čtvrtletí vzrostla o 12 %. V porovnání se 4. čtvrtletím 2016 se snížila o 30 %. Za celý rok 2017 se pronajalo 1, 320 800 m2 oproti rekordním výsledkům roku 2016 (1,481 400 m2).
Čistá poptávka čítala v posledním čtvrtletí 250 700 m2, což bylo o 25 % více než v předchozím čtvrtletí. Meziročně došlo ke snížení o 21 %. Hlavním tahounem nové poptávky byly především společnosti zabývající se logistikou, které tvořily 43% podíl. Za celý rok 2017 čistá poptávka dosáhla 937 300 m2 a o 3 % se zvýšila v porovnání s rokem 2016 (906 100 m2). Podíl renegociací v roce 2017 činil 29 % z hrubé realizované poptávky.
Největší novou transakcí ve čtvrtém čtvrtletí byl pronájem o velikosti 21 500 m2 v P3 Prague D8 pro český internetový obchod Alza.cz. Největší renegociace byla podepsána v CTParku Brno South, kde společnost ESA prodloužila nájem na 15 200 m2. Největší rozšíření (13 300 m2) uskutečnila společnost Auto Kelly v parku P3 Prague D1.
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…
Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?
růst nad 5 %Petr Bayer | |
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
mobil: | +420 602 309 872 |
e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |