Český investor kupuje za více než 7 miliard Kč nákupní centra v Polsku

20.05.2024 | Petr Bayer

Česká investiční skupina Star Capital Finance (SCF) koupila portfolio 6 polských obchodních center od globální investiční skupiny Cromwell Property Group (CPG). Hodnota transakce je přes 7 miliard Kč. Jedná se o jednu z největších nemovitostních transakcí ve střední Evropě za posledních několik let. SCF tímto krokem vstupuje do třetí země a posiluje pozici na středoevropském retailovém trhu, kde již vlastní a provozuje obchodní centra v ČR a na Slovensku.

„Koupili jsme portfolio obchodních center, která mají příležitost k dalšímu rozvoji. Jsou rozmístěna po celém Polsku, mají takřka plnou obsazenost a dlouhodobé nájemní smlouvy se solventními nájemci, které zaručují spolehlivé příjmy,“ říká majitel SCF Josef Malíř. „Podařilo se nám zvýšit výkonnost a naplnit požadavky na udržitelnost každého z obchodních center. Prodejem celého portfolia se završuje náš obchodní plán pro tyto nemovitosti,“ dodává vedoucí oddělení správy investic pro Evropu CPG Andrew Creighton. „Budeme pokračovat v realizaci investičních strategií po celé Evropě. Chceme se nadále soustředit na strategicky umístěná, vysoce kvalitní aktiva s vynikajícími parametry ESG,“ uvedl.

Zakoupené portfolio zahrnuje nákupní centra s celkovou pronajímatelnou plochou 219 tisíc m² ve Varšavě, v Bydhošti, Lodži, ve Štětíně, v Toruni a ve Wroclawi. Kotevním nájemcem center je potravinářský řetězec Auchan, mezi další klíčové nájemce patří například hypermarket Bi1, módní značky LPP Group, Inditex Group, CCC Group, drogerie Rossmann, obchody s elektronikou RTV Euro AGD, kina Cinema City a řada dalších nájemců.

Hodnota spravovaného majetku skupinou SCF tak přesáhla 650 milionů eur. Součástí portfolia vlastněných, spoluvlastněných a spravovaných nemovitostí jsou například obchodní centra OC Futurum Ostrava, OC Lužiny nebo OC Danubia v Bratislavě, průmyslové parky v Pardubicích a Kolíně nebo administrativní budova Lighthouse Towers v Praze.

Další články k tématu