Český investor vstupuje do Rakouska koupí retail parku ve Villachu
Nemovitostní fond ZDR Investments Public uskutečnil první akvizici mimo ČR a Slovensko, novým přírůstkem se stal retail park v rakouském městě Villach, který byl otevřen v roce 2022, má pronajímatelnou plochu 5503 m² a nadprůměrnou délku nájemních smluv 6,9 let. Hodnota transakce nebyla oznámena.
Retail park Villach se nachází v obchodní zóně druhého největšího města Korutan a tvoří křižovatku mezi Rakouskem, Slovinskem a Itálií. Má 4 nájemce – německé řetězce Müller a TEDi, rakouský Betten Reiter specializující se na bytový textil nebo Bergspezl, který je zaměřen na sportovní zboží. Střešní plocha je pokryta fotovoltaickými panely s instalovaným výkonem 337 kWp a roční produkcí elektrické energie 248 MWh.
„Tato transakce představuje další milník pro náš retailový fond v podobě vstupu na nový trh. Rozšířením portfolia do Rakouska nejen posilujeme naši mezinárodní přítomnost, ale také zvyšujeme geografickou diverzifikaci fondu, což přispívá k jeho stabilitě. Fungování rakouského trhu máme již ověřené v rámci portfolia našeho fondu pro kvalifikované investory,“ říká partner ZDR Investments Roman Latuske.
Akvizicí retail parku Villach se portfolio fondu Public rozrostlo na 25 nemovitostí s pronajímatelnou plochou více než 76 000 m². Celková hodnota nemovitostí v portfoliu retailového fondu dosahuje 3,3 miliardy korun, roční nájemné činí téměř 250 milionů korun.
