úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Čínské investice do evropských nemovitostí vzrostly o pětinu na 8,5 mld. eur

04.04.2016  |  Petr Bayer

Čínské investice do komerčních nemovitostí v Evropě loni vzrostly o 22 procent na 8,5 miliardy eur (přes 230 miliard korun). Očekává se přitom zvyšování zájmu o maloobchodní a logistické nemovitosti, příliv turistů vyvolává zájem o investice do hotelového segmentu. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu společnosti Cushman & Wakefield (C&W).

„Hotelová aktiva nakupuje stále více asijských investorů, a to v celém regionu střední a východní Evropy. Zájem mají o různé nemovitosti, například hotel Jurys Inn v Praze získal indonéský investor. Většího rozsahu byla transakce čínského investora Jina Jianga, šlo o akvizici portfolia společnosti Louvre Hotels, do něhož patří několik hotelů v Polsku,“ líčí vedoucí hotelového týmu C&W pro kontinentální Evropu Frédéric Le Fichoux. „Nový příliv kapitálu souvisí zaprvé s rozhodnutím asijských investorů diverzifikovat svá portfolia i s tím, že nyní již mohou investovat také mimo své domácí trhy. Druhým důležitým důvodem je, že tito investoři mají lepší představu o obrovském přílivu turistů, kteří budou cestovat po světě. Z toho chtějí asijští investoři těžit, a proto investují značné částky do velkých hotelů v nejdůležitějších destinacích,“ dodává Le Fichoux.

V roce 2014 dominoval vládní a institucionální kapitál, v roce 2015 své podíly navýšily i soukromé a na burzách registrované společnosti. Nejvíce peněz nateklo do kancelářských budov (48 %), zvýšily se však i investice do maloobchodních nemovitostí – loni tvořil jejich podíl 17 % (oproti 6 % v roce 2014). Ostatní sektory, především hotelový, představovaly třetinu investic. Očekává se, že aktivita čínských investorů bude pokračovat i v roce 2016, kdy si budou zahraniční pozice rozšiřovat zejména čínské pojišťovny. Předpokládá se, že z globální kupní síly čínských pojišťoven v celkové výši přibližně 70 miliard eur bude mít prospěch i Evropa a že mimo domovskou zemi se budou nadále diverzifikovat také soukromé společnosti.

„V souladu s loňskými trendy jsme svědky pokračujícího zájmu o evropský kontinent. Příliv investic se zvyšuje zejména v Německu. Zaznamenáváme pokles zájmu o investice do kancelářských prostor a naopak rostoucí investice do maloobchodu i zvýšený zájem o průmyslové a logistické nemovitosti. Část institucionálního kapitálu se i nadále bude zaměřovat na dlouhodobě příjmová aktiva, zavedení investoři však budou ve snaze o zvýšení návratnosti zvažovat rovněž příležitosti s přidanou hodnotou,“ míní vedoucí oddělení C&W pro čínské investory v regionu EMEA Ted Li.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

13.11.2019 Průzkum Skypaper: Stavebnictví nejvíce trápí legislativa a korupce

Firmy opět uvádějí, že stavebnímu sektoru by nejvíce prospěla kvalitnější legislativa, byť oproti loňsku došlo k…

01.11.2019 Skypaper opět v porotě soutěže ČEEP a udělí cenu za celospolečenský přinos

Zvýšení energetické účinnosti a dosažení úspor energie je cílem celostátní soutěže Český energetický a ekologický…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj letos očekáváte ve své stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« listopad 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.