Novinky » Coral Office Park v pražských Butovicích změnil majitele

Coral Office Park v pražských Butovicích změnil majitele

18.02.2022 | Petr Bayer

Administrativní komplex Coral Office Park v Praze – Nových Butovicích koupila společnost Mint Investments od fondu Ares Management Corporation Real Estate Group. Čtyři nezávislé kancelářské budovy o celkové rozloze téměř 35 300 čtverečních metrů byly prodány za nezveřejněnou cenu.

Coral Office Park je rebrandovaný a modernizovaný kancelářský park s flexibilitou využití. Zahrnuje více než 31 000 m² pronajímatelných kancelářských ploch a 3000 m² maloobchodních prostor. Součástí projektu je také fitness centrum, jesle a školka, zázemí pro cyklisty a restaurace. V roce 2021 získal certifikát WELL Health-Safety Rating. Mezi nájemce patří mj. Cofidis, Regus, Škoda Transportation, LeasePlan a The Kuehne + Nagel Group.

„Po několika letech se vracíme do Coral Office Parku, tentokrát nejen jako správce aktiv, ale také jako majitelé. V této akvizici vidíme pokračující příležitost, jak opět přinést našim soukromým investorům výnosy a dále zlepšovat tento významný kancelářský park v klíčové kancelářské lokalitě,“ komentuje Sebastien Dejanovski z Mint Investments.

„Prodej představuje završení našeho obchodního plánu. Od akvizice jsme provedli vylepšení a modernizaci obchodního parku, což vedlo k téměř plné obsazenosti, a zároveň jsme zavedli řadu proptech řešení a iniciativ v oblasti well-being , které jsou nezbytné pro oslovení a udržení nájemců,“ říká Robert Neale, výkonný ředitel Portland Trust, který je lokálním partnerem Ares.

„Tato transakce potvrzuje pokračující silný zájem investorů o kancelářský sektor v Praze, přičemž vývoj obsazenosti zůstává pozitivní. Nabídka vybavení objektu spolu s certifikací WELL zajistila, že po období lockdownu se obsazenost rychle vrátila na úroveň před pandemií,“ dodává Stuart Jordan, výkonný ředitel Savills ČR a SR, která při transakci asistovala.

Další články k tématu