Novinky » ČR láká mezinárodní online prodejce, poptávka po logistice měst vzroste

ČR láká mezinárodní online prodejce, poptávka po logistice měst vzroste

11.02.2021 | Petr Bayer

Mezinárodní řetězce mají rostoucí zájem o stavby logistických nemovitosti v Česku. Z průzkumu více než stovky největších nájemců v Evropě s celkovou pronajímanou plochou přes 40 milionů m² vyplývá, že ČR patří s Nizozemskem a Itálii do top trojky zemí, kam v nejbližší době plánují expandovat zahraniční provozovatelé e-shopů. Hlavním důvodem je rychlé tempo růstu e-commerce a s tím spojená očekávání online prodejců v těchto zemích. Pandemie přitom není jedným důvodem, až 40 % z nich předpokládá, že bude potřebovat další skladové prostory v EU kvůli brexitu.

„Počty objednávek i nároky na rychlost dodání zboží ze strany zákazníků se stále stupňují. A s tím roste i význam městské logistiky. V našem průzkumu 64 % online prodejců uvedlo, že pro ně má expanze v okolí velkých měst nejvyšší prioritu. Zároveň ale projevili ochotu prozkoumat i lokality mimo hlavní logistické uzly. Celkem 64 % provozovatelů e-shopů připustilo, že by uvažovalo o netradičních lokalitách, přičemž 44 % všech respondentů uvedlo, že tak učiní,“ komentuje výsledky vedoucí pronájmů industriálních nemovitostí v CBRE Jan Hřivnacký.

„V praxi vše závisí na konkrétní nabídce vhodných pozemků pro logistickou výstavbu. Lze nicméně očekávat, že v budoucnu vzniknou nové logistické projekty v okolí velkých měst. Budou však mimo dosud exponované lokality - ať už se jedná třeba o Hostivař, Horní Počernice a Chrášťany v případě Prahy anebo Tuřany a Černovice v okolí Brna,“ dodává.

Internetové prodeje v ČR tvoří v současnosti 10 % z celkového objemu maloobchodu, což ji řadí na šesté místo v Evropě za Británii, Nizozemsko, Irsko, Německo a Finsko. Podle prognóz by se měl podíl e-commerce v ČR zvýšit do deseti let na 18 %.