úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

ČR na 3. místě světového žebříčku růstu cen nemovitostí, výše jen Čína a Malta

Foto Skypaper
14.10.2019  |  Petr Bayer

Nově zveřejněné statistiky vývoje cen nemovitostí zařadily ČR mezi země s nejrychleji rostoucími cenami nemovitostí. Eurostat s meziročním růstem o 8,7 % zařadil ČR na 6. místo v Evropě, podle světového žebříčku Knight Frank se dostala s růstem o 9,4 % dokonce až na 3. místo. Vyšší růst cen zaznamenaly jen Čína (10,9 %) a Malta (10,8 %). Polsko, v jehož hlavním městě Varšavě se povoluje 4x více bytů než v Praze, zaznamenalo meziroční růst jen o 0,4 %.

V první desítce Knigh Frank Global House Price Indexu je pět evropských zemí. Kromě Malty a ČR je to Lucembursko (9,3 %), Maďarsko (9,2 %) a Slovinsko (8,4 %). Nezdravého růstu cen si všiml i Evropský výbor, který před zranitelností trhu s nemovitostmi varoval ČR, Německo, Francii, Island a Norsko. Podle něj tempo růstu cen v těchto zemích překonalo tempo zvyšování příjmů domácností. Důsledkem tak může být ohrožená stabilita domácností i vývoj ekonomiky celé země.

Proti nezdravému růstu cen lze bojovat dostatečnou nabídkou na trhu. Polsko se od roku 2015 v celosvětovém žebříčku růstu cen nemovitostí pohybuje kolem 42. až 50. místa. Rozdíl mezi ním a ČR je zřejmý - podle dat KPMG bylo ve Varšavě mezi lety 2015 a 2018 povoleno ročně v průměru 1268 bytů na sto tisíc obyvatel, v Praze jen 311 bytů. Varšava například také investovala do dopravní infrastruktury a rozšířila linky metra. Polsko podpořilo výstavbu i novým stavebním zákonem, který urychlil povolovací procesy.

„Nová výstavba ale nemá pozitivní vliv jen na příznivé ceny nemovitostí. Významným faktorem je i multiplikační efekt celého odvětví, kdy jedna investovaná miliarda má pozitivní dopad na jiné obory ve výši 2,3 miliardy korun. Nová výstavba bytů zároveň výrazně zvyšuje daňové výnosy státu. I při dnešním nízkém počtu povolovaných bytů stát z nové výstavby získává na daních desítky miliard korun ročně. Například za každý nový byt v Praze inkasuje v průměru na DPH a dalších daních kolem milionu korun, což při 5000 prodaných bytech v minulém roce znamenalo pět miliard korun,“ komentuje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.