úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

ČR: Růst cen nemovitostí 5. nejvyšší v EU, hlavně kvůli nedostatku bytů

Foto Skypaper
13.05.2021  |  Petr Bayer

Růst cen rezidenčních nemovitostí v Česku je podle Eurostatu pátým nejvyšším v EU. Dle dotázaných developerů ceny nemovitostí rostou nejrychleji kvůli nedostatku bytů a zvyšujícímu se zájmu o nákup. Nejrychlejším tempem rostou ceny novostaveb, a to v širším okruhu města. Necelá polovina developerů však očekává, že ceny nemovitostí by mohly klesnout v případě ekonomické krize. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2021 CEEC Research s.r.o.

Nedostatek bytů a domů je důvodem růstu cen podle 78 % respondentů, zvyšující se zájmem o nemovitosti uvádí 44 %. Mezi další důvody developeři řadí kompenzaci rostoucích nákladů na výstavbu a snahu investovat (obojí shodně 36 %). „Ale také například vysoká daňová zátěž státu, nedostatek pracovních sil, nadměrná regulace výstavby technickými normami, které jsou v jiných státech jen doporučujícími, zatímco u nás jsou povinné. Také v ČR ale stále více chybí stavební materiál,“ vypočítává ředitel Asociace developerů ČR Tomáš Kadeřábek.

Necelá třetina developerů očekává v horizontu 10 let, že ceny nemovitostí porostou nadprůměrným tempem. Na 69 % takový růst neočekává. „V Praze a okolí je nedostatek bytů a nedostatečná výstavba nových rezidenčních projektů, což je chronický problém. Ale tento cenový růst vyplývá také z našeho specifika, kterým je vysoké množství nemovitostí určených k individuální rekreaci, po kterých je vysoká poptávka,“ doplňuje manažer Takenaka Europě Jan Lidral.

Rychlejším tempem dle 70 % oslovených zdražují novostavby, zbylých 30 % vnímá rychlejší zdražování u nemovitostí z „druhé ruky“. Podle 69 % nejrychlejším tempem zdražují nemovitosti v širším okruhu města a dojezdové vzdálenosti od měst (39) %. Dalších 28 % oslovených uvedlo, že rychle zdražují také nemovitosti v centru měst, podle 25 % dotázaných v turistických oblastech a 6 % oslovených zmínilo, že rychleji zdražují nemovitosti na venkově.

V některých zemích naopak cena nemovitostí klesá. Předpokladem pro pokles cen u nás by dle 47 % dotázaných developerů byla ekonomická krize. Dalších 36 % zmiňuje, že by to způsobil pokles poptávky. Dále 22 % uvedlo jako důvod bankovní omezení (např. omezení hypoték), 14 % vývoj úrokových sazeb a 28 % uvádělo jiné důvody jako rychlejší povolování nových staveb, pokles cen stavebních prací nebo zvýšení nabídky nemovitostí.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« říjen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.