Novinky » Desítka developerů ovládá více než polovinu trhu s novým bydlením v Praze

Desítka developerů ovládá více než polovinu trhu s novým bydlením v Praze

20.02.2020 | Petr Bayer

Deset rezidenčních developerů si v loňském roce rozdělilo 54 % celého trhu v Praze, zbývající podíl byl rozdroben mezi 130 menších firem. Do první trojice patřily Central Group (658 prodaných bytů), Finep (611) a YIT Stavo (313). Vyplývá to z analýzy Trigemy, Skanska Reality a Central Group.

U Central Group celková hodnota prodejů v roce 2019 činila bezmála 4 miliardy korun. V portfoliu má kolem 1,5 milionu čtverečních metrů brownfieldů a pozemků určených k výstavbě pro více než 30 tisíc nových bytů po celé Praze. „Loňský rok byl na rezidenčním trhu v Praze nestandardní. Prodalo se sice dohromady o 600 nových bytů více, ale v celkových číslech hrají významnou roli developeři, kteří se kvůli neúměrně dlouhým povolovacím procesům nové výstavby zaměřují na rekonstrukce starších budov a jejich přeměnu na nové bydlení,“ říká výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Žebříček rezidenčních developerů v Praze za rok 2019
Pořadí	Společnost	Podíl na trhu	Prodaných bytů
1.	Central Group	11,8 %	658
2.	Finep	10,9 %	611
3.	YIT Stavo	5,6 %	313
4.	Vivus	5,0 %	278
5.	Metrostav Development	4,7 %	263
6.	PSN	4,1 %	229
7.	Skanska Reality	3,4 %	192
8.	Horizon Holding	3,2 %	180
9.	Afi-Europe	2,7 %	150
10.	Acord Invest	2,6 %	146
Celkem v Praze prodáno všemi developery			5.600

„V letošním roce bychom měli dokončit celkem pět projektů a v nich téměř 600 jednotek. Předpokládáme, že naše prodeje se budou letos pohybovat v rozmezí 800 až 1000 bytů, a to opět v závislosti na tom, kolik projektů se nám podaří zařadit do nabídky resp., které projekty projdou včas povolovacím procesem,“ doplnila Tomášková. Vedení Prahy by podporu nové výstavby mělo směřovat k rychlému schvalování změn územního plánu, například na brownfieldech. Připravuje se na nich kolem 70000 nových bytů, tedy dvě třetiny z celkového počtu 109 000 připravovaných nových bytů v Praze.

Stavební úřady loni povolily v Praze v bytových domech 5429 nových bytů. Meziročně tak povolení ke stavbě získalo o 2742 bytů více a jedná se o nejlepší výsledek od roku 2008. „Přesto celkový počet nových povolení za ideálním stavem zaostává. V Praze je kvůli deficitu z předchozích let potřeba ročně povolit kolem 10.000 jednotek,“ dodává Central Group.

Další články k tématu

Odběr newsletteru

Aktuality

13.06.2023 Soutěž ČDS zná vítěze, Skypaper ocenil silnici v CHKO Slavkovský les

Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…

23.05.2023 Skypaper opět hlavním mediálním partnerem prestižní stavební soutěže ČDS

Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?

masívnější podpora obnovitelných zdrojů (soláry, větrníky...)

přehodnocení podmínek Green Dealu především co se týká racionality při dosažení termínů bezuhlíkové ekonomiky

dočasné pozastavení odklonu od uhlí po dobu nezbytně nutnou k překonání energetické krize

větší podpora energetických úspor (inovační technologie, kontrola plýtvání...)

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« duben 2024 »»

út

čt

pá

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika
mobil:	+420 602 309 872
e-mail:	bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz