Developeři postaví v Praze přes 800 nájemních bytů

19.06.2024 | Petr Bayer

Mezinárodní skupina AFI Europe a český developer Finep oznamují dvě podepsané transakce, díky nimž přibude v následujících třech letech na trhu nájemního bydlení v Praze více než 800 bytů ve dvou lokalitách. Finep pro AFI vybuduje dva bytové domy s více než 300 byty v projektu Nová Elektra v Praze 9 - Hloubětíně. AFI Europe navíc kupuje od Finepu projekt V Korytech v Praze 10 – Strašnicích, kde plánuje postavit rezidenční projekt s více než 500 byty. Obě společnosti předpokládají pokračující spolupráci na nájemním bydlení i v dalších lokalitách.

„Rozvojem nájemního a družstevního bydlení přispíváme k dostupnosti významněji než jakákoli zamýšlená regulace, která, jak ukazují zahraniční zkušenosti, vede k pravému opaku,“ říká generální ředitel Finep Tomáš Pardubický. Poukazuje na studii Mense z německého Berlína, která prokázala, že přidání jedné nové tržní jednotky ke stovce aktuálně dostupných na nájemním trhu, snižuje nájmy v okolí o 0,4 - 0,7 %.

„Koncept nájemního bydlení se prosazuje nejen v tuzemsku, ale na dalších trzích střední Evropy. Novou strategii nájemního bydlení jsme přijali na začátku roku 2017 a pilotní projekt AFI Home Třebešín v Praze 3 dokončili v létě 2022. Následovaly projekty Karlín a Kolbenova s celkovým počtem téměř 900 bytů. Vzhledem k tomu, že se tyto projekty v metropoli blíží k plné obsazenosti, realizujeme další plány. V příštích třech letech se chystáme počet našich nájemních bytů až ztrojnásobit. Ve střední Evropě je platforma AFI Home aktivní v ČR, Polsku, Rumunsku a Srbsku, kde by naše portfolio mělo dosáhnout celkového počtu více než 6000 nájemních jednotek,“ říká zástupce generálního ředitele AFI Europe Doron Klein.

„Praha je pro nás přirozenou volbou, jelikož má velký potenciál do budoucna. Z pohledu urbanismu zde vidíme stále velké příležitosti, přitom jde o bezpečné, progresivní město. Praha je jedno z nejlepších míst pro život v Evropě. Chybí mu jen dostatečná nabídka dostupného bydlení,“ míní Klein.

Projekt dvou domů v lokalitě Nová Elektra v Hloubětíně v Praze 9 představuje rezidenční komplex 291 bytových jednotek od 1+kk po 4+kk. Kromě bytů je k dispozici 309 parkovacích míst a komerční prostory. Projekt v Korytech v Praze 10 nabízí 519 jednotek. Zahrnuje udržitelné prvky jako elektrické nabíjecí stanice či komunitní vnitrobloky. Nechybí zelené plochy a promenáda.

Další články k tématu