úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Developeři se budou podílet na financování školek, městských bytů a parků v Praze

Central Group-Telecom
22.03.2021  |  Petr Bayer Aktualizováno: 25.03.2021

Nová pravidla pro výstavbu v Praze, tzv. Metodika kontribuce investorů, je těsně před dokončením a v červnu bude předložena ke schválení Radě a Zastupitelstvu. Určuje, v jaké výši mají investoři přispívat na občanskou vybavenost městu při budování nových čtvrtí. Metodika byla konzultována s městskými částmi a zástupci developerů. Podle těchto pravidel se již postupuje v několika lokalitách.

„Pokud je v současnosti některé území nezastavitelné, má naprosto jinou hodnotu, než kdyby v lokalitě došlo ke změně územního plánu na stavební pozemky. Metodika proto nově nastavuje developerům pravila, díky kterým by měli nést spravedlivý podíl např. na budování infrastruktury nebo veřejného prostoru. Důležitým aspektem jsou u městské byty, které by díky novým pravidlům měly vznikat mnohem více než doposud,“ říká 1. náměstek primátora Petr Hlaváček.

"Nikdy před jednáním nevíme, jaký příspěvek po nás bude vedení městské části chtít. Vždy trvá velmi dlouho, než se dobereme ke kompromisu. To vede k prodlužování a oddalování začátku stavby. V důsledku to pocítí hlavně kupující, protože průtahy při povolování prodraží nový byt až o 10 %, což jsou stovky tisíc. Pokud se vedení městské části dohodnout nechce, nezbývá než plánovanou stavbu prosadit natvrdo. Projekty jsou v souladu s platným územním plánem a nesouhlasné stanovisko výstavbě nezabrání, nicméně může zahájení zdržovat. Celopražská jednotná pravidla umožní rovnou podepsat dohodu s danou městskou částí, příprava staveb bytů se tak zkrátí o mnoho měsíců až let," komentuje generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

„Věřím, že díky připomínkám a poznatkům městských částí a investorů, se podařilo vytvořit dokument, který pozitivně ovlivní budoucí projekty. Potřeba na dostatek školek, škol a kvalitních parků totiž neustále vzrůstá,“ dodává ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) Ondřej Boháč.

Co se v Metodice od loňského roku změnilo?

  1. Větší důraz na výstavbu městských bytů
  2. Přidaná hodnota díky změně územního plánu bude 100% vrácena zpět do dané lokality
  3. Upřesnění právních garancí a jistoty jak ze strany investora, tak ze strany městské části
  4. Upřesnění harmonogramu plnění
  5. Zdůvodnění celého materiálu a také principu výpočtu
  6. Oponentura a právní posouzení třech renomovaných kanceláří

Aktualizovaná verze Metodiky bude 26. 4. 2021 představena v CAMPu pro veřejnost. Metodika bude sloužit jako podklad k jednotlivým dohodám a také jako názor pro vedení města při rozhodování. Dokument poslouží zejména městským částem při jednání s investory.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« říjen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.