Druhá etapa projektu v Praze-Modřanech nabídne přes 120 bytů

11.01.2024 | Petr Bayer Aktualizováno: 12.01.2024

Stavba druhé etapy pražského rezidenčního projektu Modřanský cukrovar nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex zahrnuje tzv. modrozelenou infrastrukturu, nejnižší energetickou náročnost PENB – A, certifikaci BREEAM a prostor pro komunitní setkávání. Dokončení je v plánu do konce roku 2025 a investice přesáhne miliardu korun. Aktuálně je prodáno 35 % bytů, cena startuje od 125 780 Kč za čtvereční metr.

Ve čtyřech bytových sekcích převažují dispozice 2kk až 4kk, nechybí ani malometrážní 1kk, největší 5kk nebo tzv. townhouse byty, které nabídnou privátní přístup z vnitrobloku. Všechny byty mají předzahrádku, terasu nebo balkon, prémiové byty v ustupujících patrech disponují terasou s pergolou a přípravou na vířivku. V podzemních podlažích budou sklepy, servisní místnosti, garáže s přípravou pro nabíjecí stanice pro elektromobily, ale také zázemí pro úpravnu tzv. šedé vody. Ta v domě recykluje použitou vodu z koupelen a vrátí ji zpět do bytů ke splachování nebo praní. V parteru vyroste 6 komerčních jednotek.

Po vzoru předcházejících etap bude i nový polootevřený vnitroblok vybaven prvky drobné architektury a městským mobiliářem, a spolu s parkem nabídne prostor pro komunitní setkávání. V areálu dále vznikne centrální náměstí, amfiteátr a dojde k revitalizaci vltavského nábřeží. V areálu budou instalovány umělecké prvky Cukrouš, Větrníky, Industriální archeologie a Lev, co hlídá řepu.

„V Modřanském cukrovaru aplikujeme novinky, které očekáváme, že se do budoucna stanou standardem rezidenční výstavby. Patří sem využití obnovitelných zdrojů, prefabrikace, digitalizace, robotika, ale i nové pracovní postupy, které přinášejí zvýšení produktivity a kvality výstavby,“ říká projektový manažer Skanska Residential Petr Dušta.„Obyvatelé Modřanského cukrovaru získají v novém bytě i systém chytré domácnosti. Základem je dálkové ovládání žaluzií a topení, ve standardu bude také tzv. odchodové tlačítko, které pomáhá šetřit spotřebu energií, když nikdo není doma,“ doplňuje ředitel prodeje Skanska Residential Lukáš Maděra.

Další články k tématu