Fond Českého Bydlení, nabízející investorům možnost investic do nájemního bydlení, dokončil dvě akvizice činžovních domů v Ostravě- Zábřehu a Mělnickém Vtelnu. Oba domy jsou plně obsazeny nájemníky, cena transakce nebyla oznámena. Očekávané výnosy z nájmů jsou u ostravského činžovního domu přes 7 % ročně a v Mělnickém Vtelnu přes 6 % p. a. Zapadají do strategie Fondu, který i letos cílí na výnos přes 6 % p. a. a pokusí se tak navázat na výsledky z předchozích let.
Trh nájemního bydlení se výrazně proměnil v Praze, ale v regionech, kde fond má nemovitosti, je stabilní. Zatímco v Praze je na trhu s nemovitostmi meziroční nárůst volných bytů k nájmu o 97,7 % více a nabídková cena za nájem za m2 klesla dle inzertních portálů v průměru o více než 10 %, v regionech jsou ceny i obsazenost téměř neměnné.
„Záměrně hledáme nové akvizice v regionech, kde je situace stabilnější než v Praze. V Praze trh nájemního bydlení musel reagovat na náhlou změnu odlivu turistů, expatů nebo osob, které opouštěly Prahu z důvodu ztráty práce. V současné době se zdá, že je situace stabilizovaná, ovšem lze předpokládat, že se částečné může v cenách a obsazenosti nájmů promítnout další vlna covidu,“ doplňuje spoluzakladatel fondu Jakub Kořínek.
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…
Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?
růst nad 5 %Petr Bayer | |
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
mobil: | +420 602 309 872 |
e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |