Fond Českého Bydlení, nabízející investorům možnost investic do nájemního bydlení, dokončil dvě akvizice činžovních domů v Ostravě- Zábřehu a Mělnickém Vtelnu. Oba domy jsou plně obsazeny nájemníky, cena transakce nebyla oznámena. Očekávané výnosy z nájmů jsou u ostravského činžovního domu přes 7 % ročně a v Mělnickém Vtelnu přes 6 % p. a. Zapadají do strategie Fondu, který i letos cílí na výnos přes 6 % p. a. a pokusí se tak navázat na výsledky z předchozích let.
Trh nájemního bydlení se výrazně proměnil v Praze, ale v regionech, kde fond má nemovitosti, je stabilní. Zatímco v Praze je na trhu s nemovitostmi meziroční nárůst volných bytů k nájmu o 97,7 % více a nabídková cena za nájem za m2 klesla dle inzertních portálů v průměru o více než 10 %, v regionech jsou ceny i obsazenost téměř neměnné.
„Záměrně hledáme nové akvizice v regionech, kde je situace stabilnější než v Praze. V Praze trh nájemního bydlení musel reagovat na náhlou změnu odlivu turistů, expatů nebo osob, které opouštěly Prahu z důvodu ztráty práce. V současné době se zdá, že je situace stabilizovaná, ovšem lze předpokládat, že se částečné může v cenách a obsazenosti nájmů promítnout další vlna covidu,“ doplňuje spoluzakladatel fondu Jakub Kořínek.
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…
Na jaké oblasti ve stavebnictví by se měla nová vláda především zaměřit?
výstavba dálnic a silnicPetr Bayer | |
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
mobil: | +420 602 309 872 |
e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |