Fond WOOD & Company koupil kancelářské budovy v Bratislavě

01.03.2021 | Petr Bayer

Novým vlastníkem kancelářských budov BBC 1 a BBC 1 Plus v bratislavské centrální byznys zóně se stal realitní fond investiční skupiny WOOD & Company. Administrativní komplex nabízející celkovou pronajímatelnou plochu 25 500 čtverečních metrů koupil od rakouské realitní skupiny CA Immo. Cena transakce nebyla zveřejněna.

„Jde o další aktivum zóny, kde vlastníme i administrativní komplex BBC5. Budovy BBC 1 a BBC 1 Plus s certifikátem LEED Gold jsou v současnosti plně flexibilní kancelářské objekty, vhodné pro velké i menší nájemce. Navíc mají potenciál k dalšímu rozvoji, který ještě zvýší jejich atraktivitu v budoucnosti,“ říká investiční ředitel WOOD & Company Martin Šmigura.

CA Immo se v rámci divestiční strategie zbavuje vybraných aktiv mimo klíčové investiční trhy a získané prostředky směřuje do developmentu nových projektů a realizací dalších akvizic. Za poslední tři roky skupina opustila kromě Slovenska více evropských regionů – Slovinsko, Bulharsko, Rusko, Ukrajinu a Chorvatsko. Ukončila také aktivity mimo hlavní města v dalších zemích (Maďarsko, Rumunsko, Polsko).

Budova BBC 1 Plus vznikla v roce 2012 jako rozšíření existujícího objektu BBC 1, přičemž na trh přinesla 15 900 m² pronajímatelné plochy na 13 podlažích s kancelářskými prostorami ve standardu A+ a parkovištěm v podzemní garáži. BBC 1 Plus si vysloužila titul první zelené kancelářské budovy v Bratislavě a zároveň jako první získala i certifikát LEED Gold.

„Investiční aktiva byla od března 2020 poznamenána nejistotou a vyčkávací taktikou, případně pozdržením některých transakcí, což mělo za následek meziroční propad objemů o 20 - 30 % napříč Evropou, včetně Slovenska. Prodej BBC 1 a BBC 1 Plus je první významnou transakcí v kancelářském segmentu v Bratislavě od vypuknutí pandemie. Znamená milník v investiční aktivitě a očekávaných transakcích v kancelářském segmentu na Slovensku pro rok 2021,“ dodává vedoucí investičního poradenství realitně-poradenské společnosti JLL Rudolf Nemec.

Další články k tématu