Novinky » Fond WOOD & Company koupil tři kancelářské budovy v Praze a Bratislavě

Fond WOOD & Company koupil tři kancelářské budovy v Praze a Bratislavě

08.06.2018 | Petr Bayer

Realitní fond WOOD & Company tento týden koupil tři kancelářské budovy v Praze a Bratislavě. Akvizicí Hadovka Office Park v Praze 6, Aupark Tower a Lakeside Park v Bratislavě zdvojnásobil svou tržní hodnotu na 360 milionů eur. Na Slovensku vstoupil mezi prvních pět hráčů v oblasti investic do kancelářských budov.

„Prodej Hadovka Office Parku je zatím jednou z největších transakcí uzavřených v tomto roce v Česku. V tržním segmentu kanceláře, maloobchod a průmysl & logistika očekáváme ještě v příštích měsících významnou aktivitu. Předpokládáme, že v roce 2018 objem transakcí ve výše zmíněném segmentu přesáhne 2 miliardy eur,“ říká vedoucí oddělení investic CBRE Chris Sheils.

Hadovka Office Park, který prodala Europa Capital, disponuje 22 265 m² (GLA) kancelářských prostor, sestává ze čtyř nadzemních podlaží a ze dvou podzemních parkovacích podlaží. Objekt je rozdělen na čtyři části se samostatnými recepcemi a nabízí kancelářské prostory v rozmezí od 100 do 4500 m². Je ze 100 % obsazena významnými nájemci jako CapGemini, MSD (Merck & Company), Otis and Carrier.

Fond nyní plánuje své investice zaměřit na pražský trh. Do dvou let očekává nárůst tržní hodnoty spravovaných realitních aktiv na více než 500 milionů eur. Ta již nyní tvoří zhruba třetinu všech aktiv ve správě této investiční banky. Nynějšími transakcemi společnost navazuje na nákup obchodního a administrativního centra Harfa a kancelářské budovy Westend Tower.

Transkace potvrzují zájem kvalifikovaných investorů o komerční nemovitosti i zájem bankovních domů o financování kvalitních kancelářských budov a nákupních center. Do karet investorů hraje investiční cyklus na českém a slovenském trhu, kdy řada zahraničních fondů, které sem vstoupily před zhruba 10 lety, své projekty odprodává. To nabízí zajímavé příležitosti pro české a slovenské investory hledající stabilní a dlouhodobý příjem.

Další články k tématu