úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Historický rekord: Realitní investice v CEE vyskočily na 9,55 mld. eur

12.01.2016  |  Petr Bayer

Investice do komerčních nemovitostí v zemích střední a východní Evropy (mimo Ruska) dosáhly v roce 2015 historicky nejvyšší úrovně, a to více jak 9,55 miliardy eur (asi 260 miliard Kč), což představuje 19 % meziroční růst. ČR a Polsko vykazují zvlášť vysoké hodnoty, když zaznamenaly investice v objemu 2,7 miliardy resp. 4 miliardy eur. Většina zemí regionu si vedla výborně, největší nárůsty transakčních objemů byly zaznamenány v ČR, Maďarsku, Polsku a Srbsku. V nejnovější zprávě o tom informuje CBRE.

„Zaznamenali silné investice do tohoto regionu, protože evropští investoři chtějí využít výhody relativně vysokých výnosů a množství dostupných investičních příležitostí na trhu. V roce 2016 očekáváme, že tento trend bude pokračovat, protože v zemích CEE jsou vytvořeny podmínky pro silný ekonomický růst, navíc tyto země disponují relativně vysokými výnosy ve srovnání se západní Evropou a zvyšuje se zájem ze strany bank o financování v regionu. Dalším silným faktorem, který přispěje k vysokému zájmu, je silná expanze patrná z vykazovaných maloobchodních tržeb v celém regionu. Také očekáváme různorodější profil investorů, protože i asijští investoři chtějí rozšířit svoji přítomnost v této oblasti,“ komentuje Gijs Klomp, Head of CEE Investment Properties.

Největší zájem byl po kvalitních maloobchodních nemovitostech, který začal v letech 2013 a 2014 a promítnul se v dosažení vysokých čísel v roce 2015. Poprvé v zemích CEE představoval maloobchod 43 % celkového investičního objemu. Také meziroční nárůst u maloobchodu je významný - více než 160 % a vyplývá z velkého počtu velkých investičních transakcí prémiových dominantních nákupních center v ČR a Polsku. Investice v „kmenových“ zemích CEE (ČR, Maďarsko, Polsko, Slovensko a Rumunsko) v roce 2015 dosáhly 8,4 miliardy eur, což je 14 % navýšení oproti číslům roku 2014 a převyšuje původní odhady. „Hvězdný“ výkon Polska je důkazem vývoje makroekonomických ukazatelů a stability země. V ČR došlo k nárůstu díky dvěma velkým investičním obchodům (Palladium, RPG Byty).

Investiční objemy Maďarska, které meziročně narostly o 42 %, mají nakročeno k dalšímu růstu v roce 2016, protože investoři vykazují zvyšující se zájem investovat v této zemi. Transakce mohou směřovat do dominantního maloobchodního sektoru, kde došlo v některých oblastech až k dvoucifernému nárůstu maloobchodních obratů. Na pokles v investičních objemech v Rumunsku je možné nahlížet v kontextu s neobvykle silným rokem 2014, způsobeným zejména jednou velkou jednorázovou transakcí. Vyloučíme-li tento vliv, výkon Rumunska byl obrovský a odpovídal očekávání. Ve výhledu jsou Rumunsko a Slovensko země předurčeny k úspěchu díky zvyšujícímu se zájmu ze strany investorů. Větší obchody se očekávají v Srbsku, Chorvatsku a na Slovensku, kde se investoři snaží o větší aktivitu na místních trzích.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.11.2019 Energetické Oskary vyhlášeny, Skypaper ocenil aktivní dům

V pražské Betlémské kapli byly slavnostně předány tituly a další ocenění v již 17. ročníku celostátní soutěže Český…

13.11.2019 Průzkum Skypaper: Stavebnictví nejvíce trápí legislativa a korupce

Firmy opět uvádějí, že stavebnímu sektoru by nejvíce prospěla kvalitnější legislativa, byť oproti loňsku došlo k…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj letos očekáváte ve své stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.