Novinky » Hloubětín obohatí nový bytový areál s 280 byty v roce 2024

Hloubětín obohatí nový bytový areál s 280 byty v roce 2024

06.08.2021 | Petr Bayer Aktualizováno: 05.08.2021

V Praze 9 – Hloubětíně vyroste nový polyfunkční projekt Lappi, který naváže na téměř dokončenou čtvrť Suomi Hloubětín. Ve třech domech vznikne 280 bytů a vyroste zde i čtvrtý, čistě komerční. Zahájení stavebních prací je naplánováno na letošní rok a celý projekt by měl být dle aktuálního předpokladu dokončen v roce 2024.

„Dominantou bytové části je dům Tornio, zasazený do zelené plochy s dětským hřištěm. Výhledy z bytů okolních domů jsme natočili do tohoto zeleného centra,“ popisuje architekta Jana Mastíková ze studia Loxia. Nízkou stavbu pod názvem Osto připravili architekti plně pro komerční využití, takových ploch je v celém projektu 2700 m². V budoucnu zde mohou najít zázemí menší provozovny a prodejny, banky i supermarket.

Plochy před bytovými domy budou užívány jako společná zeleň i jako předzahrádky náležící bytovým jednotkám. V areálu se kromě tradičních technologií uplatňuje i systém zadržování dešťových vod v krajině s minimálním dopadem na životní prostředí, takzvaný Low Impact Development (LID). Za tímto účelem zde bude vybudována řada prvků, například retenční nádrže, vsakovací prolehy a žlaby s přepady. Investorem je YIT Stavo.

Území je definováno Kolbenovou ulicí, tramvajovou tratí vedoucí do Depa Hloubětín a nově vzniklou ulicí „Granitova“, která vznikla již v předchozím areálu Suomi. Budoucí obyvatelé budou mít blízko na autobusovou i tramvajovou zastávku a nedaleko je i stanice metra Kolbenova. Výhodou lokality je i snadná automobilová doprava do centra i na Pražský okruh. Parkování bude řešeno podzemními garážemi, ale bude možné zaparkovat i na úrovni parteru.

Architekti orientovali soubor domů na jih směrem k říčce Rokytce a k parku s rybníkem Zahrádky. Díky tomu Lappi zapadá do velké skládačky a podílí se na oživení donedávna pusté industriální lokality. Údolí je v rámci vrcholící výstavby areálu Suomi rekultivováno a naváže na pěší stezku a cyklostezku okolo Rokytky. „Výhodou plánování většího území je, že můžeme jednotlivé prvky vhodně kombinovat a pospojovat do funkčního celku. Naše práce tedy není jen projektování domů, ale vyžaduje širší urbanistický pohled. Tvoříme ve městě vlastně úplně novou čtvrť. Vedle bytových domů zde vznikne také základní a mateřská škola, obchody, veřejný prostor a tolik potřebná zeleň,“ popisuje Mastíková. Západní část bývalého brownfieldu má potenciál dalšího rozvoje a rozšíření rezidenční čtvrti.

Další články k tématu