Investice do komerčních nemovitostí v ČR v 1. čtvrtletí přesáhnou miliardu eur (+180 %)
V Česku byly během 1. čtvrtletí 2025 již uskutečněny investiční transakce s komerčními nemovitostmi v hodnotě za více než 1 miliardu eur (přibližně 25 miliard korun). To představuje 180% růst ve srovnání se stejným obdobím loni. Zároveň jde o nejsilnější čtvrtletí od roku 2020. V evropském kontextu se očekává celkový objem investic za 1. kvartál letošního roku kolem 50 miliard eur, což by odpovídalo meziročnímu růstu o 28 %. Registruje se rozsáhlé oživení trhu, přičemž meziroční zvýšení investiční aktivity je patrné ve většině zemí. Nejvýraznější posun se oproti 1. čtvrtletí loni očekává v ČR, Portugalsku, Francii, Irsku a Rumunsku.
„Tento prudký růst investic v ČR byl z velké části způsoben současným dokončením několika výjimečně velkých transakcí. Přesto však očekáváme, že celková aktivita na trhu zůstane vyšší než v roce 2024. Jednu z výrazných transakcí vedla americká společnost Blackstone, správce alternativních aktiv, která získala průmyslová aktiva od společností TPG a Contera za 370 milionů eur, což by mohlo být předzvěstí návratu velkých zahraničních investorů na český trh,“ říká vedoucí investičního týmu v Savills ČR a Slovensko Fraser Watson.
„Ačkoli přetrvávají geopolitické a ekonomické výzvy, zaznamenáváme významný růst zájmu o kanceláře v centrálních komerčních čtvrtích, hotely, datová centra a maloobchodní sektor, ale také o investice do rezidenčních nemovitostí a logistických areálů. Silné dlouhodobé fundamenty v oblasti pronájmů dodávají investorům jistotu k investicím do evropských nemovitostí,“ dodává ředitel v Savills Velká Británie James Burke.
