úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Investice do komerčních realit v ČR by letos mohly dosáhnout 2,6 miliardy eur

08.10.2020  |  Petr Bayer

Celkový objem uzavřených investičních transakcí do komerčních realit v Česku za tři čtvrtletí převýšil 2,1 miliardy eur, což odpovídá průměrné investiční výši za posledních pět let. Předpokládaný objem investic za celý rok 2020 se odhaduje na přibližně 2,6 miliardy eur.

„Ve třech čtvrtletích 2020 dominoval rezidenční sektor s podílem 62 % z celkového objemu investic. Na druhém a třetím místě stojí sektory maloobchodu (14 %) a kanceláří (12 %). Investice do industriálních a logistických nemovitostí činily 9 % celkového objemu, což je spjato především s limitovanou nabídkou průmyslových projektů na trhu. Evidujeme silný zájem především o multi-family projekty, kvalitní kancelářské budovy, průmyslové a logistické areály, ale i retail parky,“ komentuje vedoucí oddělení investic poradenské společnosti CBRE Katarína Brydone.

Chuť investovat se odráží v poptávce, která převyšuje nabídku, a to zejména v důsledku omezeného množství kvalitních produktů na trhu. Zároveň se mění preference investorů, jaké typy nemovitostí aktuálně upřednostňují, a jak důležitá se pro ně stává otázka udržitelnosti a stabilizace příjmů, kdy ještě přísněji hodnotí byznys nájemníka.

Na trhu je možné již delší dobu pozorovat, že do ČR postupně ze západní Evropy přichází trend, kdy se investoři zajímají o nájemní bydlení neboli tzv. „multi-family“ projekty. Zatím největší investiční transakce letošního roku se týká koupě rezidenčního nájemního portfolia Residomo v hodnotě 1,3 miliardy eur švédskou společností Heimstaden Bostad.  CBRE v současné době vnímá ještě silnější preferenci od domácích i zahraničních investorů o tento sektor. Očekává, že v nejbližších letech se „multi-family“ stane významným investičním hybatelem.

Druhá největší realizovaná transakce tohoto roku proběhla v maloobchodním sektoru. Společnost Generali Real Estate koupila od PSN obchodní dům Kotva, otevřený v roce 1975 v samotném centru Prahy. Sedmipodlažní budovu s celkovou plochou 28 000 m2 čeká do budoucna rekonstrukce. Z kancelářského segmentu lze uvést například prodeje budov City West C1+C2 v Praze 5, kterou koupila Českomoravská Nemovitostní nebo budovu City Empiria v Praze 4, kterou prodala skupina Generali společnosti PSN.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

13.06.2023 Soutěž ČDS zná vítěze, Skypaper ocenil silnici v CHKO Slavkovský les

Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…

23.05.2023 Skypaper opět hlavním mediálním partnerem prestižní stavební soutěže ČDS

Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2024 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce