úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Investice do nemovitostí v ČR klesly na 1,1 miliardy eur, závěr roku čeká dynamický finiš

Foto Skypaper
14.10.2024  |  Petr Bayer

Investice do nemovitostí v Česku za tři čtvrtletí klesly o 12 % na 1,1 miliardy eur. Ve 3. čtvrtletí se snížily meziročně o 42 % na 196 milionů eur. Přes slabší začátek roku a pokračující absenci zahraničních investorů se očekává, že celkový objem investic za rok 2024 by mohl dosáhnout 1,6 – 1,8 miliardy eur, podle očekávání dojde k výraznému nárůstu aktivity v závěru roku a uzavření významných transakcí. Domácímu trhu i nadále dominují lokální investoři.

„Přestože byl objem investic ve 3. čtvrtletí nižší, aktuálně jsou v pokročilých jednáních významné transakce. U některých z nich předpokládáme jejich uzavření ještě v tomto roce. Mnoho z těchto transakcí, zahrnujících kanceláře, hotely, retailové nemovitosti nebo celá portfolia, přesahuje svojí velikostí 100 milionů eur. Očekáváme, že většinu kupujících budou opět tvořit české subjekty a fondy,“ říká ředitel investičního oddělení Knight Frank (KF) Josef Karas.

V 3. čtvrtletí směřovalo do retailových nemovitostí 34 % investic, následovaly průmyslové a skladové prostory (29 %) a rezidenční nemovitosti (26 %). Čeští investoři uskutečnili všechny významné transakce tohoto čtvrtletí. Mezi největší patřil prodej rezidenčního projektu Nový Opatov G1 s 171 byty, první významný počin realitního fondu Reico ČS Nemovitostní. Fio investiční společnost významně investovala do Garbe Parku v Chomutově, kde sídlí evropské distribuční centrum společnosti Fielmann. Největší retailovou transakcí byla akvizice OC Řepy v Praze společností Pragorent. Na trhu však převažovaly menší investice. 6 transakcí proběhlo v hodnotě pod 10 milionů eur, 3 v rozmezí 10 - 30 milionů eur a 3 v rozmezí 3 0- 40 milionů eur.

„Základy českého realitního trhu jsou silné a neustále roste objem domácího kapitálu, který hledá vhodné investiční příležitosti. Napomáhají tomu také snižující úrokové sazby, díky nimž do realitních fondů přitéká více peněz, a investoři hledají atraktivní zhodnocení s nízkým rizikem. Čeští investoři také trh dobře znají a věří mu. Dle zpráv z EXPO Real rovněž je patrný mírný optimismus i na evropské realitní scéně,“ doplňuje vedoucí oddělení průzkumů KF Lenka Šindelářová. Dobrou zprávou pro trh jsou také stabilní výnosové míry. Přecenění tedy nebylo tak výrazné jako na jiných trzích.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

28.06.2024 Soutěž Česká dopravní stavba zná vítěze

Na Galavečeru ve Fantově sále budovy Hlavního nádraží v Praze převzali oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…

13.06.2023 Soutěž ČDS zná vítěze, Skypaper ocenil silnici v CHKO Slavkovský les

Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« listopad 2024 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce