Kancelářská budova The Square v Praze změnila majitele

27.03.2025 | Petr Bayer

Jedna z dominant stanice pražského metra Budějovická The Square mění majitele. Novými vlastníky se stávají česká nemovitostní skupina Mint a privátní investoři, kteří ji koupili od investiční společnosti skupiny Amundi Realitní fond KB. Cena transakce nebyla oznámena.

„O budovu se staráme řadu let, nyní můžeme pokračovat v péči a vylepšování. Co nejdříve chceme investovat do zlepšení energetické úspornosti budovy pro udržení plné obsazenosti dlouhodobými nájemníky,“ říká zakládající partner skupiny Mint Sebastien Dejanovski.

„S klesajícími úrokovými sazbami v ČR i eurozóně zlevňuje bankovní financování a investoři se poohlížejí po nových atraktivních investičních příležitostech. Kancelářský trh je v Praze velmi atraktivní, protože je limitován nedostatečnou a drahou výstavbou. V Praze jsou zhruba 4 miliony m² kancelářských prostor, v roce 2025 k tomu přibude pouze 85 tisíc m². Proto je jejich obsazenost dlouhodobě velmi vysoká a nájmy kvůli vysoké poptávce mohou dále růst,“ popisuje partner skupiny Mint Jaroslav Mida.

Kancelářská budova stojí na křižovatce ulic Budějovická a Olbrachtova od roku 2002 a ve 14 nadzemních podlažích nabízí prostory o celkové výměře 19 000 m². Splňuje mezinárodně uznávanou energetickou certifikaci BREEAM Very Good. Mezi dlouhodobé nájemníky patří například Státní fond životního prostředí, Provident Financial nebo Opel. Od roku 2015 budovu vlastnil 1. nemovitostní fond Amundi, ve kterém budova zůstala jako poslední projekt po prodeji City Pointu v roce 2023 a Pařížské 3 v roce 2024.

Další články k tématu