Kancelářská budova Visionary v Praze změnila majitele
Společnost Conseq získala kancelářskou nemovitost Visionary v Praze 7 – Holešovicích od CA Immo. Cena transakce nebyla oznámena. Budova zahrnuje přibližně 25 500 čtverečních metrů hrubé pronajímatelné plochy s ročním hrubým příjmem z pronájmu 4,3 miliony eur. Obsazenost včetně již podepsaných nájemních smluv s budoucím datem zahájení je 93 %.
„Po dosažení téměř plné obsazenosti je náš obchodní plán pro Visionary naplněn. Touto transakcí využíváme příznivé situace na trhu, abychom uvolnili kapitál pro jiné investiční příležitosti, a zároveň zpeněžujeme očekávané budoucí zisky v situaci, kdy již v rámci našeho obchodního modelu nevidíme výrazný prostor pro další tvorbu hodnoty,“ komentuje generální ředitel CA Immo Keegan Viscius.
Prodej je v souladu s dlouhodobou investiční strategií CA Immo, která se zaměřuje především na velké, kvalitní kancelářské budovy třídy A v prémiových lokalitách v centru měst. V rámci této strategie společnost prodává nemovitosti, které z hlediska typu, lokality, kvality, stáří nebo potenciálu dalšího zhodnocení neodpovídají jejímu hlavnímu podnikání. Výnosy z prodejů budou znovu investovány do projektů s vyšší přidanou hodnotou – včetně další výstavby prémiových nemovitostí v Berlíně, na splacení dluhů, k běžným firemním účelům, k vyplácení kapitálu akcionářům nebo na vybrané akvizice, pokud se objeví vhodné příležitosti.
