úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Lukrativních míst pro bydlení ubývá, trendem klidné lokality u metropolí

East Gardens
14.10.2020  |  Petr Bayer

Dlouhodobě rostoucí zájem o bydlení v Praze a okolí zvyšuje cenu domů a bytů. Postupně se rozšiřující prstenec několika desítek kilometrů nejdostupnějších obcí kopíruje růst zájmu o byty v hlavním městě. „V posledních šesti měsících sledujeme další vlnu růstu zájmu o nemovitosti v blízkosti hlavního města o 15 %. Zájemci, kteří se rozhodují mezi Prahou a okolím, častěji vybírají bydlení za městem,“ uvádí Jiří Švec z Evropa Realitní kancelář. Přitom zájem o tyto lokality roste dlouhodobě a ve srovnání s rokem 2015 je o 28 % vyšší.

Řada lidí se rozhodla, že než na hranici svých možností pořizovat byt v Praze, půjde raději kousek za město. Stále platí, že za cenu pražského bytu lze pořídit za Prahou dům se zahradou. Další vlnu růstu zájmu o nemovitosti okolo hlavního města eskalovala karanténní opatření vlády. Středočeská města nacházející se do 30 kilometrů od Prahy zaznamenávají růst zájmu o nemovitosti a s tím spojený příliv obyvatel. „S tím, jak ceny přímo v metropoli vystoupaly do nedávno nepředstavitelných výšin, se trend stěhování za její hranice ještě umocnil. Města jako Říčany, Strančice či Jesenice tak procházejí rozvojem,“ říká ředitel stavební společnosti Wirtuuu Jiří Bonk.

Vzhledem k tomu, že v metropoli již v podstatě nelze pořídít rodinný dům za cenu pod 8 milionů korun a navíc jsou vlivem opatření ČNB hůře dostupné hypoteční úvěry, je logické, že zájem o nákup nemovitostí v regionech roste. Lze sledovat, že především podél dálnice se rozšiřuje vzdálenost, odkud jsou lidé ochotni do města dojíždět. V oblastech poblíž železničních stanic je patrné, že je o nemovitosti větší zájem, a stojí až o 20 % více než jinde. „Železniční zastávka se stává epicentrem, které mění ceny nemovitostí stejným způsobem jako v Praze stanice metra. A troufám si tvrdit, že jsme teprve na začátku. Městské nájemní i prodejní ceny přestávají pro mnohé zájemce dávat smysl,“ tvrdí výkonný ředitel portálu Bezrealitky Hendrik Meyer.

Nemovitostní trh ovlivnila i koronavirová pandemie a jedním z důsledků je i další posílení poptávky po bydlení v příměstských oblastech. „V okolí Prahy je patrný růst zájmu zejména v Říčanech, Strančicích a okolí. Lidé oceňují, že v případě plošné karantény nezůstanou zavření v bytě uvnitř města,“ uvádí ředitel společnosti Getberg Egor Khlebnikov. Jako příklad oblíbené lokality na okraji Prahy uvádí Strančice, ve kterých je možné zůstat v dosahu velkoměsta, a přitom žít v klidu venkova. Právě tam Getberg začíná budovat novým projekt rezidenčního bydlení East Gardens. Rostoucí poptávku po nemovitostech i značné populační přírůstky lze sledovat i v dalších městech na dosah Prahy, například v Hostivici, Chýni, Dobřichovicích, Unhošti, Černošicích či Berouně.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« říjen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.