Mezinárodní soutěž určí novou zástavbu v Praze-Vršovicích, vítěz v polovině roku 2026

Mezinárodní urbanisticko-architektonickou soutěž určí podobu nového městského bloku mezi ulicemi Kodaňská, Kavkazská a Moldavská. V místě administrativní budovy Kodaňská 4D Center vznikne převážně bytová zástavba s obchody a službami v parteru a mateřskou školou. Projekt má navázat na tradiční blokovou strukturu pražských Vršovic a přispět ke zkvalitnění veřejných prostranství. Soutěž vyhlásil developer Daramis ve spolupráci s hlavním městem a městskou částí Praha 10.

Menší část pozemků nového bloku je ve vlastnictví hlavního města, a proto součástí návrhu bude i jeden městský objekt. Dohodě města a investora předcházelo více než sedm let včetně schválení změny územního plánu, vydání povolení k odstranění stávající stavby a vyjednání obou smluv. „Jako architekt jsem přemýšlel, jak ztrátu hodnotného domu, který v roce 1964 vzešel z architektonické soutěže, nejlépe nahradit. Za důstojnou a jednoznačnou cestu nového využití území považuji soutěž s důrazem na kvalitu celkového urbanistického řešení,“ říká náměstek primátora hl. m. Prahy Petr Hlaváček. „Věřím, že soutěž ukáže to nejlepší z evropské architektury a otevře cestu k modernímu, živému a přívětivému místu pro život,“ sděluje primátor Bohuslav Svoboda.

Navrhovaný blok s celkovou kapacitou přibližně 64 000 m² hrubé podlažní plochy hmotou doplní okolní zástavbu, zároveň však bude prostupný pro pěší a nabídne i nová veřejná prostranství. Součástí bloku bude samostatně stojící mateřská škola, která po dokončení přejde do správy městské části. Část parteru orientovaná do přilehlých ulic nabídne také obchody a služby.

„Vyhlášení urbanisticko-architektonické soutěže je pro nás klíčovým krokem v přípravě projektu Kodaňská 1441. Chceme, aby zde vznikl moderní, živý a udržitelný městský blok, který nabídne nejen kvalitní bydlení, ale také dobře fungující veřejné prostory přirozeně propojené s Vršovicemi. Věříme, že soutěž přinese inovativní řešení, která budou respektovat charakter lokality a zároveň reagovat na potřeby současného života ve městě,“ uvádí zakladatel Daramis Omri Sivor.

„Projekt Kodaňská 1441 vnímáme jako zásadní příležitost pro kultivaci této části Vršovic. Návrh nového městského bloku umožní doplnit strukturu čtvrti způsobem, který respektuje její měřítko a zároveň přináší současné urbanistické standardy. Velký význam má i vznik nové mateřské školy, která posílí místní občanskou vybavenost a reaguje na skutečné potřeby rodin v Praze 10. Stejně důležité je pro nás také zkvalitnění veřejných prostranství, protože dobře navržené ulice a partery vytvářejí živé a bezpečné prostředí,“ popisuje starosta Prahy 10 Martin Valovič.

Architektonické týmy z celého světa se mohou do soutěže přihlásit do 12. ledna 2026. „Porota poté vybere 5 až 7 týmů, které budou mít do začátku dubna čas na přípravu konceptu městského bloku a jeho okolí. Do druhé fáze soutěže postoupí 3 až 4 nejlepší, které budou dále rozpracovány. V polovině příštího roku bude vítězný návrh představen veřejnosti,“ doplňuje Karolína Koupalová z plánovací kanceláře ONplan, která je organizátorem soutěže.

Předsedou poroty je nizozemský urbanista a architekt Kees Christiaanse, dalšími členy nezávislé části poroty jsou mj. architekt a pedagog David Tichý, architekt Zdeněk Jiran nebo krajinářská architektka Martina Forejtová. Závislou část poroty tvoří zástupci hlavního města, městské části a zadavatele Daramis. Soutěžící mají za úkol nejen navrhnout nový blok, ale také úpravu přilehlých ulic Kodaňská, Kavkazská a Moldavská a prověřit potenciální podobu dostavby severní hrany ulice Kodaňská, která bude sloužit jako inspirativní podklad pro další možný rozvoj v území.

Obyvatelé se mohli do přípravy soutěže zapojit v průběhu října a listopadu letošního roku prostřednictvím participace. Na venkovní výstavě před budovou Kodaňská 4D Center se mohli seznámit s průběhem soutěže, uskutečnilo se také setkání nad mapou a bylo možné vyplnit online dotazník s hodnocením současného stavu území a popsat potřeby a návrhy, které mohou být v návrhu zohledněny.

Více informací o soutěži na webu kodanska1441.cz.

Další články k tématu