Na brownfieldu v Brně vznikne „božský“ rezidenční komplex se 750 byty
Na zanedbaném pozemku na pomezí brněnských čtvrtí Vinohrady a Židenice vyroste rezidenční komplex Kalevala, ktetrý v devíti etapách nabídne celkem 750 bytů a komerční plochy. První zahájená etapa - bytový dům Ukko zahrne 196 bytů a ateliérů. Součástí bude také komerční prostor v přízemí. Dokončení se předpokládá v 2. kvartálu 2028. Areál propojí bydlení s ekologickými prvky, včetně fotovoltaických panelů či zelených střech. K završení celého projektu by mělo dojít v polovině roku 2031.
„V našem prvním projektu na jižní Moravě chceme na pětihektarovém brownfieldu vybudovat novou živou čtvrť, která celou lokalitu mezi Vinohrady a Židenicemi přirozeně propojí a nabídne bydlení s respektem k přírodě, člověku i modernímu městu,“ říká generální ředitel YIT Stavo Marek Lokaj. „Nejen jméno, ale také inspiraci čerpá komplex z finského národního eposu. Jednotlivé etapy tak ponesou jména bohů, kteří zosobňují přírodní síly, moudrost a harmonii – Ukko, Otso, Mielikki, Tuulikki, Nyyrikki, Kuutar, Ilmatar, Sampsa a Ahti. A stejně jako finské legendy, i Kalevala klade důraz na minimalismus a eleganci, společenství, stabilitu a soulad mezi člověkem a přírodou,“ popisuje.
„Lokalita v kopci mezi Židenicemi a Vinohrady nabízí spojení přírody, sportovního vyžití a blízkosti centra města. Chceme zde vytvořit místo, kde budou lidé nejen rádi bydlet, ale také trávit svůj volný čas. Brno má velký potenciál pro rezidenční development a jsme rádi, že můžeme spolu s YIT realizovat právě takový projekt,” dodává člen představenstva investiční skupiny RSJ Lukáš Musil.
Komplex je koncipován, aby podporoval sousedskou komunitu a nabízel ekologické a energeticky úsporné bydlení s množstvím zeleně, veřejných prostranství a doprovodných služeb. Součástí se stanou prvky udržitelnosti: např. fotovoltaické panely, zelené střechy a retenční nádrže sloužící k zadržení dešťové vody v místě dopadu. Developer začlení také květiny, keře a stromy, včetně třešňové aleje.
První etapa přinese na brněnský trh 183 bytů a 13 ateliérů o dispozicích od 1+kk do 4+kk s velikostmi 27 až 105 m². Většina jednotek bude mít lodžii, terasu nebo předzahrádku. Chybět nebudou parkovací stání, sklepní kóje a komory. Budoucí rezidenti budou moct využít také kočárkárny a místnost pro mytí kol a psů.
Bytový dům vyroste mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská a skládá se ze dvou vzájemně pootočených částí, které kopírují terén a zapadají do nadčasové podoby budoucí čtvrti. Nižší sekce zahrne sedm nadzemních podlaží, vyšší patnáct. Věž umístěná ve středu areálu se stane jeho vizuální dominantou a centrem komunitního života. V jejím okolí vzniknou prostory pro setkávání, odpočinek i volnočasové aktivity.
