Novinky » Nájemné v nákupních centrech loni stouplo pouze o 1 %, obraty čtyřnásobně

Nájemné v nákupních centrech loni stouplo pouze o 1 %, obraty čtyřnásobně

11.07.2019 | Petr Bayer

Obraty v českých regionálních nákupních centrech loni rostly, a to již pátým rokem za sebou. V porovnání roku 2017 s minulým rokem vzrostly o 4,2 %. Nájemné rostlo jen o minimální 1 %, míra neobsazenosti prostor je stabilní, uvádí nejnovější studie CBRE Shopping Center Index

“Je vidět zajímavý konzistentní trend růstu nájemného u čtyř sektorů za poslední tři roky. V roce 2018 úplně největší nárůst zaznamenal sektor vybavení domácnosti a nábytek, a to až téměř o 12 %, dále gastronomie (7, 1 %) a dále napříč všemi dílčími sektory v daném segmentu, delikatesy (3,6 %) a služby (2,3 %). Co se velikosti prodejny týká, tak nájemné rostlo ve všech velikostech do 1000 m². Navzdory kontinuálnímu růstu obratů v posledních třech letech u kotevních nájemců nad 1000 m², nájemné v této velikostní kategorii klesalo, a to až o 6,2 % meziročně,” říká vedoucí oddělení retailu CBRE Milan Mašša.

I když návštěvnost center rostla minimálně, v průměru 2,5 % v 2018, nákupní košík roste konzistentně každým rokem za celou dobu existence indexu. Za posledních 7 let vzrostl o třetinu, hlavně díky silným obratům v posledních 5 letech. „Tento trend je významný v kontextu dlouhodobého růstu nakupování online. Je vidět, že i přes silný růst online, kde má ČR druhý největší podíl v Evropě, stále Češi rádi nakupují v nákupních centrech a nedochází k oslabení nákupních center jako platformy prodeje zboží a služeb. Právě naopak obě platformy vykazují růst,” konstatuje Tomáš Míček z CBRE.