úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Nájemní bydlení na vzestupu, celkem činí 22 % bytového fondu, nejvíce v Brně

20.04.2018  |  Petr Bayer

Nájemní bydlení tvoří 22,4 % z celkového bytového fondu v Česku. Nejvyšší podíl je v Brně (38 %, celkem 65 000 nájemních bytů), Praze (34 %, 192 900 bytů) a Ostravě (31 %, 44 200 bytů). Průměrná cena za nájemní bydlení v ČR je 197 Kč/m2/měsíc (Deloitte 4/2018). Za rostoucím zájmem stojí nadprůměrný výkon české ekonomiky, atraktivní nabídka na trhu práce v tradičních hospodářských centrech ČR, flexibilita tohoto typu bydlení a vysoké ceny vlastnického bydlení.

„Nájemní bydlení zažívá renesanci napříč Evropou. Stoupající zájem o něj vidíme nejen v zemích, kde je bydlení v nájmu tradiční součástí tamější kultury, jako například v Německu, Dánsku či Nizozemsku, ale také ve Francii, Británii i ČR, která má z postkomunistických zemí nejvyšší podíl nájemního bydlení na celkovém trhu. Nájemní bydlení má několik předností, které současná příznivá ekonomická situace zvýrazňuje. Jde zejména o flexibilitu času a místa, kterou ocení mladí lidé do 35 let a všichni, kdo chtějí využít zajímavou pracovní nabídku a jsou ochotní se za ní přestěhovat. Vidíme to na našich portfoliích v ČR, Německu, Nizozemsku a nově ve Finsku,“ uvádí investiční ředitel Round Hill Capital Stan Kubáček.

„Průměrná nabídková cena nájemního bydlení v ČR se v hlavním městě pohybuje na 339 Kč/m2/měsíc, jednotlivé pražské městské části se od sebe výrazně liší. Nejlevnější bydlení v nájmu jsme zaznamenali v Ústí nad Labem (148 Kč/m2/měsíc), Karlových Varech (157 Kč) a Liberci (163 Kč) a dále také na severní Moravě v Ostravě (165 Kč). Dlouhodobě nejstabilnější nájmy jsou v Hradci Králové (růst mezi roky 2010 až 2017 o 4,6 %), Karlových Varech (6,2 %) a Ostravě (6,8 %). Skokanem republiky je Praha, kde nájmy od roku 2010 do roku 2017 vzrostly v průměru o 51,4 %,“ říká analytik Deloitte Petr Hána.

Nájemní bydlení je v ČR především v držení municipalit a individuálních majitelů nájemních jednotek. Na tuzemském trhu je jen několik institucionálních soukromých poskytovatelů nájemního bydlení. K největším patří Residomo (43 000 nájemních bytových jednotek v Moravskoslezském kraji po OKD a nově v Olomouci), CPI Byty (12 600 bytů v Ústeckém, Libereckém, Moravskoslezském kraji a v Praze) a CIB Group (1700 bytů v Praze, Libereckém kraji a Klatovech). V Praze na trhu s nájemním bydlením působí např. CTR Group a také Luka Living a Zeitgeist. Všechny tyto firmy provozují v hlavním městě nižší stovky nájemních bytů.

„Na severní Moravě poskytujeme bydlení 90 000 lidí a tomu přizpůsobujeme postupnou renovaci bytového fondu (v roce 2017 za více než 830 milionů Kč), cenovou politiku (tržní nájemné zvyšujeme o inflaci) a nabídku služeb (efektivní digitalizovaná správa, internet a kabelová televize, program našich tří komunitních center či tzv. Senior Asistent). Téměř 95 % našich nájemních bytů je nyní dlouhodobě pronajatých. S expanzí firem v Moravskoslezském kraji nás řada z nich oslovila, že si u nás chce rezervovat bydlení pro nové zaměstnance, které plánuje nabírat v ČR, na Slovensku a dalších zemích EU. Také proto jsme nyní přistoupili k akvizici 13 bytových domů v Ostravě, Havířově a Olomouci,“ uvádí generální ředitel Residomo Jan Rafaj.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.