úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Nájemní bydlení na vzestupu, celkem činí 22 % bytového fondu, nejvíce v Brně

20.04.2018  |  Petr Bayer

Nájemní bydlení tvoří 22,4 % z celkového bytového fondu v Česku. Nejvyšší podíl je v Brně (38 %, celkem 65 000 nájemních bytů), Praze (34 %, 192 900 bytů) a Ostravě (31 %, 44 200 bytů). Průměrná cena za nájemní bydlení v ČR je 197 Kč/m2/měsíc (Deloitte 4/2018). Za rostoucím zájmem stojí nadprůměrný výkon české ekonomiky, atraktivní nabídka na trhu práce v tradičních hospodářských centrech ČR, flexibilita tohoto typu bydlení a vysoké ceny vlastnického bydlení.

„Nájemní bydlení zažívá renesanci napříč Evropou. Stoupající zájem o něj vidíme nejen v zemích, kde je bydlení v nájmu tradiční součástí tamější kultury, jako například v Německu, Dánsku či Nizozemsku, ale také ve Francii, Británii i ČR, která má z postkomunistických zemí nejvyšší podíl nájemního bydlení na celkovém trhu. Nájemní bydlení má několik předností, které současná příznivá ekonomická situace zvýrazňuje. Jde zejména o flexibilitu času a místa, kterou ocení mladí lidé do 35 let a všichni, kdo chtějí využít zajímavou pracovní nabídku a jsou ochotní se za ní přestěhovat. Vidíme to na našich portfoliích v ČR, Německu, Nizozemsku a nově ve Finsku,“ uvádí investiční ředitel Round Hill Capital Stan Kubáček.

„Průměrná nabídková cena nájemního bydlení v ČR se v hlavním městě pohybuje na 339 Kč/m2/měsíc, jednotlivé pražské městské části se od sebe výrazně liší. Nejlevnější bydlení v nájmu jsme zaznamenali v Ústí nad Labem (148 Kč/m2/měsíc), Karlových Varech (157 Kč) a Liberci (163 Kč) a dále také na severní Moravě v Ostravě (165 Kč). Dlouhodobě nejstabilnější nájmy jsou v Hradci Králové (růst mezi roky 2010 až 2017 o 4,6 %), Karlových Varech (6,2 %) a Ostravě (6,8 %). Skokanem republiky je Praha, kde nájmy od roku 2010 do roku 2017 vzrostly v průměru o 51,4 %,“ říká analytik Deloitte Petr Hána.

Nájemní bydlení je v ČR především v držení municipalit a individuálních majitelů nájemních jednotek. Na tuzemském trhu je jen několik institucionálních soukromých poskytovatelů nájemního bydlení. K největším patří Residomo (43 000 nájemních bytových jednotek v Moravskoslezském kraji po OKD a nově v Olomouci), CPI Byty (12 600 bytů v Ústeckém, Libereckém, Moravskoslezském kraji a v Praze) a CIB Group (1700 bytů v Praze, Libereckém kraji a Klatovech). V Praze na trhu s nájemním bydlením působí např. CTR Group a také Luka Living a Zeitgeist. Všechny tyto firmy provozují v hlavním městě nižší stovky nájemních bytů.

„Na severní Moravě poskytujeme bydlení 90 000 lidí a tomu přizpůsobujeme postupnou renovaci bytového fondu (v roce 2017 za více než 830 milionů Kč), cenovou politiku (tržní nájemné zvyšujeme o inflaci) a nabídku služeb (efektivní digitalizovaná správa, internet a kabelová televize, program našich tří komunitních center či tzv. Senior Asistent). Téměř 95 % našich nájemních bytů je nyní dlouhodobě pronajatých. S expanzí firem v Moravskoslezském kraji nás řada z nich oslovila, že si u nás chce rezervovat bydlení pro nové zaměstnance, které plánuje nabírat v ČR, na Slovensku a dalších zemích EU. Také proto jsme nyní přistoupili k akvizici 13 bytových domů v Ostravě, Havířově a Olomouci,“ uvádí generální ředitel Residomo Jan Rafaj.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

07.01.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem Smart Community, start již v lednu

Inteligentní budovy, čistou mobilitu nebo technické vzdělávání má za cíl podporovat cyklus konferencí Smart Community…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« leden 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.