-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
Nájmy na nových rekordech, poptávka opět opatrně stoupá
Nájemní bydlení v Česku dále zdražuje, například v Praze, kde nájmy setrvale rostou od léta roku 2021, dosáhly nového historického maxima. Průměrný čtvereční metr nájemní plochy se v hlavním městě v 1. čtvrtletí roku 2023 nabízel za 338 Kč. Na novém maximu jsou kvůli stěhování domácností za hranice hlavního města také nájmy ve Středočeském kraji – poprvé v historii se dotkly 240 Kč za m2. Naopak poměrně překvapivě klesla průměrná cena nájmu v Brně, a to na 272 korun za m2.
„Zatím se naplňuje spíše optimistický scénář. Přestože nájmy zdražují, v naprosté většině případů se tento růst pohybuje kolem 10 %. Tedy výrazně méně, než kolik činí aktuální inflace. Jedinou výjimkou je Praha, kde nájemní bydlení od loňského roku zdražilo zhruba o pětinu, což je však logické s ohledem na dlouhodobě podprůměrné nájmy, které byly v hlavním městě běžné ještě před rokem,“ říká šéf realitní digitální služby Bezrealitky Hendrik Meyer.
Podle něj je výhled i nadále spíše pozitivní, a to přesto, že poptávka po nájemním bydlení po půlroční stagnaci opět nabírá na síle. Růst se tedy má držet v dosavadních mezích a bude kopírovat zmiňovanou inflaci. A v mnoha městech – tak jak ukazuje například Brno – zvyšující se počet nemovitostí k pronájmu přispěje k diverzifikaci nabídky, a tím i cenových hladin.
Tabulky
|
Ceny m2 za Q1 2023 |
|||
|
|
byty |
domy |
nájemní byty |
|
Hlavní město Praha |
113 187 Kč |
90 340 Kč |
322 Kč |
|
Středočeský kraj |
76 280 Kč |
64 023 Kč |
238 Kč |
|
Jihočeský kraj |
53 454 Kč |
43 708 Kč |
192 Kč |
|
Plzeňský kraj |
49 384 Kč |
38 425 Kč |
220 Kč |
|
Karlovarský kraj |
39 814 Kč |
40 860 Kč |
184 Kč |
|
Ústecký kraj |
34 650 Kč |
35 463 Kč |
175 Kč |
|
Liberecký kraj |
50 997 Kč |
41 589 Kč |
205 Kč |
|
Královéhradecký kraj |
60 743 Kč |
43 428 Kč |
210 Kč |
|
Pardubický kraj |
60 233 Kč |
35 206 Kč |
212 Kč |
|
Olomoucký kraj |
53 602 Kč |
34 990 Kč |
216 Kč |
|
Jihomoravský kraj |
81 444 Kč |
45 134 Kč |
276 Kč |
|
Zlínský kraj |
49 531 Kč |
30 227 Kč |
203 Kč |
|
Vysočina |
50 956 Kč |
30 802 Kč |
183 Kč |
|
Moravskoslezský kraj |
37 461 Kč |
35 751 Kč |
186 Kč |
|
Celá ČR |
82 351 Kč |
50 094 Kč |
282 Kč |
Odběr newsletteru
Aktuality
Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…
Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…
Rychlé vyhledávání
Anketa
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
masívnější podpora obnovitelných zdrojů (soláry, větrníky...)Fotogalerie
Kalendář akcí
Kontakt
| Petr Bayer | |
|
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
| mobil: | +420 602 309 872 |
| e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |
