Novinky » Nákupy investičních nemovitostí se zvýšily o 23 %, investují hlavně Češi

Nákupy investičních nemovitostí se zvýšily o 23 %, investují hlavně Češi

01.04.2021 | Petr Bayer

Podle průzkumu mezi developery se spekulativní nákupy nemovitostí zvýšily o 23 %. V průměru je každá čtvrtá nemovitost koupena z investičních důvodů a opět prodána za čtyři roky. Osm z deseti zákazníků jsou Češi. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2021 CEEC Research.

Vliv koronakrize na spekulativní či investiční nákupy nemovitostí vnímá 37 % dotázaných developerů, částečný vliv pociťuje 30 %. Zbylých 33 % vliv koronakrize na investiční nákupy nemovitostí nezaznamenává. Devět z deseti developerů uvádí, že se spekulativní nákupy jejich nemovitostí zvýšily v průměru o 23 %. Zbylých 10 % uvádí, že se tyto nákupy naopak snížily, a to v průměru o 63 %.

„Koronakrize zvýšila podíl nákupů nemovitostí za účelem investice. Například u projektů typu Bohdalecké kvarteto se podíl investičních bytů aktuálně pohybuje mezi 25 až 30 %. Evidujeme rovněž zvýšený zájem institucionálních investorů, kteří umí vhodně kombinovat nízkou míru rizika s vysokým zhodnocením investice,“ říká majitel JRD Development Jan Řežáb,

Dle oslovených developerů je v průměru 24 % vše jejich nemovitostí nakupováno s investičním či spekulativním záměrem. Z těchto zákazníků tvoří většinu Češi (79 %), zbylých 21 % tvoří zahraniční zákazníci. V průměru jsou tyto nemovitosti majiteli prodávány po čtyřech letech.