Největší rezidenční dřevostavba v ČR vyroste v Praze-Radlicích za 1,6 mld. Kč
V Praze - Radlicích byla zahájena výstavba rezidence D.O.K na brownfieldu při ulici Radlická, kde v rámci jedné etapy vznikne 177 bytových jednotek. Součástí projektu bude vedle budov Onyx a Krystal postavených klasickou stavební technologií také budova Dřevák, dosud největší bytová dřevostavba v ČR. Bytový dům Dřevák díky konstrukci dosáhne nejnižší energetické třídy PENB-A a výrazně nižší uhlíkové stopy a cílí na certifikace BREEAM a WELL for Residential. Za návrhem projektu stojí architektonické studio Jakub Cigler Architekti, výstavba s investicí 1,6 miliardy Kč bude dokončena v roce 2027.
Areál tvoří klidný poloveřejný vnitroblok vymezený budovami Onyx a Krystal a rezidencí Dřevák, která využije železobetonovou monolitickou podnož a CLT panely nejen pro nosnou konstrukci, ale i jako pohledový prvek v interiéru. „V rezidenci Dřevák snížíme díky využití dřeva vyprodukované emise o zhruba 550 tCO2ekv. Celkově se při porovnání železobetonu a dřevěných CLT panelů sníží potenciál globálního oteplování spojený s konstrukčním systémem o 48 %,“ uvedl manažer udržitelného rozvoje Skanska Residential Ondřej Flanderka.
V nabídce bytů převažují dispozice 1+kk až 3+kk, doplněné o prostorné 4+kk s terasami, které umožňují například instalaci hydromasážní vany. Nabídku doplňuje také exkluzivní byt o dispozici 5+kk. Vybrané jednotky disponují lodžií nebo předzahrádkou s terasou. V suterénu jsou umístěny sklepy, garážová stání připravená i pro elektromobilitu, kolárna s kočárkárnou nebo místnost se sprchou pro mytí kol i domácích zvířat.
Z pohledu energetiky dosahují všechny budovy v rezidenci D.O.K. nejnižší možné energetické třídy PENB-A a oproti legislativnímu standardu z roku 2024 vychází úsporněji o 47 %. K této efektivitě přispívá zateplená fasáda, izolační zasklení, exteriérové stínění nebo centrální rekuperace. V létě to znamená přirozené snižování vnitřní teploty zhruba o 7 °C, v zimě snížení spotřeby na vytápění. Rekuperace současně zajišťuje čerstvý vzduch při úspoře až 80 % tepelných ztrát větráním. Úsporu energií v každém bytě i ve společných prostorách zefektivní fotovoltaické panely umístěné na střechách. Fototermické panely a teplo z recyklace tzv. šedé vody předehřívají teplou vodu.
Rezidence D.O.K. Radlice staví na modrozelené infrastruktuře a zahrnuje koncepci pro podporu biodiverzity a hospodaření se srážkovými vodami. Součástí je akumulace vod odtékajících ze zelených střech do akumulačních nádrží, využití retenčních nádrží a dalších opatření pro zlepšení lokálního mikroklima. Nechybí ani recyklace tzv. šedé vody pro splachování a úsporné armatury uvnitř objektu. Celkově se úspora pitné vody sníží až o 44 %, tj. o 48,5 l na obyvatele denně.
Onyx, Krystal
