úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Nejvíce dostupných bytů je v Praze 9, kde jsou i nejlevnější

13.08.2018  |  Petr Bayer

Počet dostupných nových bytů v Praze stále klesá na aktuálních necelých 3000. Nejvíce jich nabízí developeři v Praze 9, kde si lidé mohli vybírat z celkem 822 bytů a také s nejnižší průměrnou cenou zhruba 82 tisíc korun za čtvereční metr. Naopak v nejužším centru Prahy je situace zcela opačná – ceníky developerů jsou velmi prořídlé a ceny vysoké. Vyplývá to ze statistik Ekospolu.

Nabídka tak pokryje pouze půlroční poptávku, v některých lokalitách ale není situace tak tragická. „Nejlepší výběr nových bytů je v Praze 9. Druhé místo patří Praze 5 se 721 nabízenými novými byty. Třetí pozici obsadila díky velkému projektu v Modřanech Praha 4, kde developeři aktuálně nabízí celkem 643 nových bytů,“ přibližuje analytik Ekospolu Matyáš Hančl. Praha 9 vede také z hlediska nejnižší průměrné ceny. Ta zde dosahuje 82 112 korun za m2, zatímco v Praze 4 se platí průměrně 86 862 korun za m2. Nejdražší z první trojky městských částí, kde se nabízí nejvíce nových bytů, je Praha 5. Tam se průměrná cena dostala až na 96 368 korun.

Naopak na druhé straně žebříčku, jak z pohledu počtu nabízených bytů tak jejich ceny, zůstává nejužší centrum města. „Nejméně bytů, celkem 60, evidují ceníky developerů v Praze 1, kde je i nejvyšší průměrná cena nabízeného nového bytu. Zájemce si musí připravit 166 792 korun za metr čtvereční. Podobně je na tom také Praha 2, kde je v nabídce 73 nových bytů s průměrnou cenou 157 598 korun za metr čtvereční,“ vyčísluje Hančl.

„Lidé hledající nové bydlení dlouhodobě preferují okrajovější části města uprostřed zeleně s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Roli hraje také výrazně nižší cena, kterou za byt v těchto místech zaplatí. Byty v užším centru budou kvůli nákladnějším pozemkům vždy mnohem dražší. Poptávka po nich proto bude vždy pouze minoritní,“ tvrdí generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Podle Ekospolu se ve druhém čtvrtletí letošního roku prodalo v hlavním městě 1292 nových bytů, od začátku roku 2452. To ve srovnání se stejným obdobím loňského roku představuje pokles o takřka pětinu. Cena nového bytu v ceníkách developerů vzrostla na konci prvního pololetí o 20 % na 92 917 korun za m2. Nejvíce nových bytů, celkem 542, se prodalo v Praze 9. V Praze 5 si lidé během prvních šesti měsíců letošního roku koupili 526 nových bytů.

Dostupné nové byty v jednotlivých městských částech:

Lokalita

Počet

Průměrná cena za m2

Praha 1

60

166 792

Praha 2

73

157 595

Praha 3

108

108 058

Praha 4

643

86 862

Praha 5

721

96 368

Praha 6

195

98 128

Praha 7

123

89 512

Praha 8

189

112 695

Praha 9

822

82 112

Praha 10

365

83 011

CELKEM

3299

92 917

Zdroj: EKOSPOL

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.