úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Německý fond Warburg vstoupil na český trh a koupil komplex River Garden I v Praze

River Garden I
24.10.2019  |  Petr Bayer

Administrativní budovu River Garden I v Praze – Karlíně získala německá investiční společnost Warburg-HIH Invest Real Estate. Komplex o pronajímatelné kancelářské ploše 19 000 čtverečních metrů a 2200 m2 retailu se stal první tuzemskou nemovitostí v portfoliu tohoto investora. Dosavadním vlastníkem šestipatrového objektu byla společnost LaSalle Investment Management. Hodnota transakce nebyla zveřejněna.

Němečtí investoři patří k hlavním hráčům na českém investičním trhu. Za první tři kvartály letošního roku se vzhledem k podílu investic nacházejí na třetím místě za českými investory a korejskými fondy. „Transakce je pochvalou pro zdejší ekonomické prostředí a nemovitosti, které jsou v mezinárodním měřítku atraktivní i přes klesající výnosovou míru,“ říká Stewart Thomson, šéf týmu Capital Markets pražské pobočky BNP Paribas Real Estate, která působila jako poradce. „Karlínský kancelářský komplex je prémiovým investičním produktem a my jsme hrdí, že jsme našemu klientovi pomohli s jeho akvizicí,“ dodává. Komplex je dlouhodobě téměř 100% obsazen významnými klienty (ADP, Monster Worldwide, Creditinfo).

Investice byla završena v době, kdy pokračuje komprese výnosových měr, mj. s ohledem na rostoucí cenu nemovitostí. Na konci září BNP Paribas Real Estate registrovali yield na úrovni 4 %. „Do konce roku očekáváme ještě několik velkých transakcí v kancelářském segmentu, které mohou vést k další korekci výnosové míry směrem dolů. V roce 2020 očekáváme její stabilizaci,“ predikuje Lenka Šindelářová, vedoucí poradenství a průzkumu trhu v BNP Paribas Real Estate. Podle jejího odhadu by měl letošní celkový objem investic v Česku činit až 3 miliardy eur. To by znamenalo třetí nejlepší výsledek po letech 2016 a 2017.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« červen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.