-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
Novela stavebního zákona: Jedno razítko se bude dávat od příštího roku
Poslanecká sněmovna schválila novelu nového stavebního zákona, která má zajistit rychlé, jednoduché a transparentní stavební řízení pod zásadou „jeden úřad, jedno řízení, jedno razítko“. Vyjádřilo se pro ni 161 hlasujících a zákon získal podporu napříč všemi politickými stranami. „Věřím, že novela povede ke stabilizaci a zkvalitnění celého sektoru stavebnictví, neboť se stavební zákon konečně stane pevnou právní normou a dlouhodobou jistotou pro projektanty, stavebníky i stavební úřady,” říká ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš. Novelu nyní posoudí senátoři, platit má od roku 2024.
Stavební řízení se nemá protahovat, protože stavební úřady budou muset rozhodnout v pevně stanovených lhůtách. Pro stavbu rodinného domu bude možné stavební povolení získat za 30 dní, u složitějších staveb typu elektráren a dálnic do 120 dní. „Deset procent ceny nového bytu jde na vrub průtahům při povolování stavby. Získat finální povolení pro bytový dům u nás trvá v průměru čtyři až pět let, bohužel nejsou výjimkou ani řízení táhnoucí se více než 10 let. To by se už brzy mohlo změnit,“ doufá generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.
„Stavební úřad obešle ostatní úřady a společnosti a získá jejich vyjádření. Týkat se to bude nově i tzv. jednotného environmentálního stanoviska. Stavebník bude podávat pouze jednu žádost a na konci by měl získat jen jedno razítko. Nyní jich přitom ještě před návštěvou stavebního úřadu musí získat mnoho desítek. Důležitá je také fikce souhlasu, což znamená, že pokud se úřad ke stavebnímu záměru nevyjádří do konkrétního data, bude se mít za to, že se záměrem souhlasí. Lhůta pro vyřízení žádosti o stavební povolení je 30 dnů, v určitých případech ji lze prodloužit, maximálně o 60 dnů. Do 30 dnů bude muset rozhodnout i nadřízený úřad v případě, že se někdo odvolá,“ líčí Korec.
O nových stavbách se nadále bude rozhodovat v místech, kde vznikají. „Novela zachovává stavební úřady ve městech a obcích, protože místní úředníci rozumí podmínkám v území, jsou jim známy všechny souvislosti a specifika a jejich rozhodování bude rychlé a efektivní. Celý proces povolování stavby bude transparentní a rychlý i díky digitalizaci,“ uvádí MMR.
Svaz průmyslu a dopravy vítá vytvoření specializovaného úřadu, který bude zajišťovat schvalovací proces u klíčových infrastrukturních staveb. „Smyslem je, aby o takto velkých a specifických stavbách rozhodoval jeden speciální úřad, disponující dostatkem odborníků. Proto by se už nemělo docházet k chybám a průtahům v řízení, což se stávalo kvůli neznalosti „obyčejných“ stavebních úřadů, které obvykle povolují například stavby rodinných domů a nemohou mít expertízu na povolování dálnic. Nutné je ale zajistit dostatečný počet odborníků a plné fungování Dopravního a energetického úřadu od 1. ledna 2024“ míní za svaz Jan Šebesta.
Novela pomůže také při boji s energetickou krizí a přispěje k adaptaci na změnu klimatu. Do volného režimu se dostane více energetických staveb, proto bude jednodušší pořídit si solární panely nebo novou elektrárnu využívající obnovitelné zdroje energie. Součástí veřejného prostoru se stane zelená infrastruktura, kdy budou mít samosprávy možnost jednodušeji realizovat zelené plochy, jako jsou parky, veřejná zeleň nebo vodní plochy.
Novela byla konzultována s profesními komorami a svazy, i zástupci samospráv, jejichž připomínky byly do návrhu zapracovány. V účinnost má vstoupit 1. července 2024, pro vyhrazené stavby, například dálnice nebo elektrárny, bude účinná již 1. ledna 2024. “V oblasti územního plánování jsme se zavázali k úpravě postavení samospráv, které však musí být předmětem diskusí všech zainteresovaných stran. Na jejich základě Ministerstvo pro místní rozvoj připraví k této oblasti samostatnou novelu,” uzavírá Bartoš.
Odběr newsletteru
Aktuality
Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…
Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…
Rychlé vyhledávání
Anketa
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
masívnější podpora obnovitelných zdrojů (soláry, větrníky...)Fotogalerie
Kalendář akcí
Kontakt
| Petr Bayer | |
|
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
| mobil: | +420 602 309 872 |
| e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |
