-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Nový bytový projekt v Praze-Vysočanech nabídne 179 bytů i společnou fotovoltaiku

Nový bytový projekt v Praze-Vysočanech nabídne 179 bytů i společnou fotovoltaiku

07.06.2022 | Petr Bayer

Bytový dům Alfred, který vyroste v 2. etapě projektu čtvrti Emila Kolbena v Praze – Vysočanech na 11 tisících m², nabídne 179 bytových jednotek. Výstavba začne ke konci letošního roku a její dokončení se předpokládá v roce 2025. Druhá část etapy je navržena dle certifikace BREEAM a efektivně pracuje se solární energií, dešťovou vodou i veřejnou zelení. Ceny bytů začínají od 119,2 tisíc Kč za m².

Nový bytový dům pojmenovaný po mladším bratrovi Emila Kolbena bude mít 10 nadzemních podlaží a nabídne převahu dispozic 1+kk a 2+kk. V přízemí budou z větší části komerční prostory, ale také menší byty, které disponují soukromou předzahrádkou. V nejvyšších patrech budou stylové lofty a byty 4+kk a 5+kk s terasou či lodžií.

Čtvrť Emila Kolbena vyrůstá na vysočanském brownfieldu, kde se v minulosti nacházely průmyslové areály a tovární haly, a nyní se stává moderní pražskou čtvrtí. „Díky fotovoltaickým panelům na střeše získá bytový dům dostatečné množství energie, která vystačí na veškeré osvětlení společných prostor i ventilaci. Zajistíme tak nejen efektivní využití obnovitelné energie, ale také každoroční úsporu emisí CO₂, která se rovná ekvivalentu spálení 1,4 tuny černého uhlí,“ říká manažer Skanska Reality Miroslav Kobera.

Kromě využití obnovitelné energie se v domě nakládá také s dešťovou vodou, kterou bude možné využít na zalévání soukromých předzahrádek díky instalované akumulační nádrži. Zelený veřejný prostor přispívá ke zlepšení lokálního mikroklimatu. Projekt dosahuje energetické náročnosti PENB – B.

Čtvrť Emila Kolbena nabídne v 5 fázích 1069 bytových jednotek na ploše 51 000 m². Nyní je dokončena výstavba 1. etapy a 1. část 2. etapy s bytovými domy Jindřich a Hanuš bude dokončena do konce letošního roku.

Informace v kostce:

179 bytových jednotek od 1+kk po 5+kk (30,9 m²–126,4 m²)
Bytový dům Alfred, Čtvrť Emila Kolbena, 190 00 Praha 9 (stanice metra Kolbenova vzdálena 50 m)
Projekt splňuje požadavky mezinárodní environmentální certifikace BREEAM
Průkaz energetické náročnosti budovy PEN B – velmi úsporná
Akumulace dešťových vod pro zalévání předzahrádek, fotovoltaické panely, zelený veřejný prostor, sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování domácích mazlíčků, kolárna a dvě kočárkárny
Prohlídka vybraných dispozic bytů je možná ve virtuální realitě
Ceny již od 119,2 tisíc za m²
Předpokládaný rok dokončení druhé části druhé etapy projektu je 2025