Novinky » Nový Dornych v Brně nabídne obří kliniku i desítky restaurací za 7 mld. Kč

Nový Dornych v Brně nabídne obří kliniku i desítky restaurací za 7 mld. Kč

16.02.2024 | Eduard Železný

Projekt Dornych, který nahradí staré obchodní centrum v sousedství brněnského hlavního nádraží, získal stavební povolení. Nabídne volně přístupný veřejný prostor lemovaný několika menšími budovami. Spodní podlaží nových staveb budou vyhrazena pro obchody a služby, ve vyšších patrech bude umístěno nájemní bydlení a kanceláře. Prvním velkým nájemcem je klinika EUC, která zabere jednu budovu. Velký důraz bude v nových prostorách kladen i na širokou nabídku restaurací, kaváren a barů – vyrůst by měly na 5000 čtverečních metrech. Celková investice přesahuje 7 miliard korun.

„Nyní řešíme výběrová řízení na zhotovitele. Do léta bychom se chtěli se všemi přípravami významně posunout, zároveň nechceme zavírat stávající obchody předtím, než budou stavbaři připraveni pustit se do práce. Časový harmonogram počítá, že k uzavření stávající budovy a její demolici dojde na podzim tohoto roku. Dokončení projektu se očekává přibližně za tři roky od zahájení demolic,“ říká ředitel developmentu Crestylu Jaromír Krb.

Klinika EUC obsadí celou budovu přiléhající k ulici Dornych. Na ploše přes 6000 m² budou kromě ordinací i dvě lékárny. „Zdravotnická skupina EUC má největší síť ambulantních klinik v ČR a pro rozvoj v Brně si vybrala Dornych,“ říká obchodní ředitelka Crestyl Lenka Preslová. „Jednáme s dalšími velkými nájemci jak pro kanceláře, tak obchody. Dosavadní zájem potenciálních budoucích nájemců potvrzuje, že Dornych nabídne kombinaci různých druhů využití a vdechne nový život tomuto území v centru města,“ dodává Preslová.

Dornych nahradí současný chátrající objekt, částečně zastřešený volně přístupný veřejný prostor o celkové ploše 25 tisíc m2, kolem kterého bude 6 menších budov. V nich bude nájemní bydlení, kanceláře, restaurace, obchody i služby – 186 bytů, 26 tisíc m² kancelářských a 27 tisíc m² retailových ploch. Budovy budou mít nejvýše 7 až 8 pater. S parkováním se počítá v podzemních garážích. Projekt bude napojen na uliční síť a podchod pod nádražím a propojí historické centrum města s plánovanou Jižní čtvrtí.

Komplex Dornych je navržen, aby splnil nejvyšší stupeň certifikace LEED Platinum. Samozřejmostí budou dobíjecí stanice pro elektromobily a elektrická kola, úsporné osvětlení, kolárna a šatny se sprchami v kancelářích, ale například i plné využití dešťové vody pro závlahu zeleně a splachování. Díky architektonické koncepci a například využití tepelných čerpadel země/voda se projektu podaří snížit spotřebu energií až o 40 %.

Hlavním architektem je mezinárodní plánovací a architektonické studio MTDI vedené Markem Tryzybowiczem, Nejbližší projekt, za kterým stojí, je bratislavské multifunkční centrum Eurovea s kancelářemi, obchody, byty, restauracemi, parkem a promenádou na nábřeží Dunaje, které propojuje řeku s centrem města. Na projektu Dornych se také podílí i významný lokální partner, brněnské studio Arch.Design.