Novinky » Nový stavební zákon má vláda schvalovat v pondělí, ještě se dopracovává

Nový stavební zákon má vláda schvalovat v pondělí, ještě se dopracovává

19.08.2020 | Petr Bayer

Ministerstvo pro místní rozvoj obdrželo konečné stanovisko Legislativní rady vlády, které doporučuje vládě schválit nový stavební zákon po zapracování některých připomínek. „Předpokládám, že se vláda bude novým stavebním zákonem zabývat v pondělí 24. srpna. Věřím, že s kolegy najdeme nad zákonem shodu, rekodifikace stavebního práva je jednou z hlavních priorit této vlády a je nutná proto, aby naše země nestagnovala,“ uvedla ministryně Klára Dostálová.

Legislativní rada vlády pokračovala v projednávání zákona první srpnový týden. Po rozpravě, která se mj. vedla nad terminologií a definicemi stěžejních pojmů, postavením dotčených osob v procesu přípravy územně plánovací dokumentace, problematikou soudního přezkumu, institutem plánovací smlouvy, problematikou náhrad za změny v území nebo nad úpravou podmínek pro dodatečné povolení stavby, dospěla k závěru doporučit vládě předložené upravené znění návrhu nového stavebního zákona a s ním související upravené znění návrhu doprovodného změnového zákona schválit. Podmínkou je ještě dopracování připomínek vznesených Legislativní radou vlády.

“S naprostou většinou připomínek souhlasíme, proto předpokládám, že nebude žádný problém je ještě do zákona dopracovat,” dodala ministryně. MMR se s Legislativní radou vlády však neztotožnilo v otázce soudního přezkumu. „Rádi bychom v zákoně zachovali ještě apelační princip i v rozhodování soudů, aby mohly v případech, kdy to bude možné, rovnou změnit rozhodnutí stavebního úřadu, což by mohlo povolání staveb ještě více zrychlit,“ upřesnila.

„Navrhované změny stavebního zákona shledávám za přínosné ze dvou důvodů. Prvním z nich je zrychlení a zefektivnění povolovacího procesu díky fikci souhlasu a zautomatizovanému povolování staveb, možnosti elektronického podání žádosti o stavební povolení a digitalizaci celého procesu a také integraci většiny dotčených orgánů do stavebních úřadů. Druhým je snížení vlivu obcí na rozhodování stavebních úřadů. Pokud budou obecní stavební úřady povolovat pouze stavby místního významu a ostatní stavební projekty přejdou do kompetence státních krajských úřadů, bude to pro stavební trh velkým ulehčením,“ reaguje ředitel developerské společnosti Gartal Rostislav Petchenko.

Návrh nového stavebního zákona představuje jeden z nejvýznamnějších legislativních počinů vlády v tomto volebním období. Zákon zavádí novou soustavu státní stavební správy do úrovně krajské a racionalizuje síť stavebních úřadů na úrovni obcí v přenesené působnosti. Upravuje také zřízení informačních systémů státní stavební správy a v rámci územního plánování posiluje význam nástrojů územního plánování. Nový zákon zavádí také koncepci integrace většiny dotčených orgánů, digitalizaci povolovacího procesu a zásadně snižuje počet řízení.

Nový stavební zákon má především zkrátit povolování staveb. Nyní se dálnice povoluje v průměru 13 let a bytový dům v Praze déle než pět let. Stavebník má do roka vědět, zda může stavět či nikoli. Zákon má zajistit dodržování lhůt a celý proces stavebního řízení zjednoduší tak, aby výsledkem bylo jedno razítko. „Bez nového moderního a dynamického stavebního zákona se do 21. století neposuneme a na poli povolování staveb zůstaneme na úrovni afrických zemí,“ upozornila Dostálová.

Další články k tématu