Obchodní centrum Oáza Kladno změnilo majitele
Do fondu Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti, spadající pod skupinu RSBC, nově patří obchodní centrum Oáza Kladno. Očekává se, že akvizice přispěje k růstu průběžných výnosů o více než 60 milionů Kč ročně. Cenu prodeje se strany rozhodly nezveřejňovat, hodnota obchodního centra se nyní podílí přibližně 35 % celkové tržní hodnoty nemovitostí v majetku fondu.
Jedná se o největší a první retailovou nemovitost v portfoliu fondu. „Pořízení nákupního centra Oáza Kladno je významným krokem v naší dlouhodobé strategii diverzifikace a zajištění stabilních výnosů pro naše investory,“ uvádí investiční ředitel RSBC Miloš Filip. Akvizice přispěje k diverzifikaci portfolia fondu, jež nyní pokrývá retail, kanceláře, výrobu/logistiku a rezidenční nemovitosti. Patří do něj například logistický areál Reda, komerční centrum Platinium Brno nebo nově zrekonstruovaný bytový dům Rezidence Norská v Praze.
K výhodnosti akvizice náleží i strategická lokalita, jelikož je obchodní centrum Oáza Kladno stabilním retailovým parkem, který těží ze spádovosti a kombinace zavedených značek mezi nájemci, jako jsou Alza, Billa, Lidl nebo Sportisimo. „Obchodní centra na periferii měst s jednoduchým přístupem a možnosti zaparkovat u vybrané prodejny se stávají čím dál populárnější pro zákazníky i prodejny. V případě Oázy Kladno se zároveň jedná o atraktivní lokalitu i z hlediska rozvoje, jelikož se v blízkém okolí plánuje rozšiřovat rezidenční bydlení,“ dodává Filip.
