úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Objem transakcí privátních investorů v ČR loni stoupl na 53 mil. eur

10.05.2018  |  Petr Bayer

V Česku se v roce 2017 privátní investoři podíleli na 20 transakcích, jejichž celková výše dosáhla 53,5 milionů eur (asi 1,4 miliardy Kč). V roce 2016 investovali 47 milionů eur v rámci čtyř obchodů. V letošním roce tento trend pokračuje – stále více lokálních privátních investorů objevuje příležitosti na trhu komerčních nemovitostí, a to nejen v případě menších regionálních nemovitostí, ale také aktiv v řádu desítek milionů euro.

Příkladem je prodej kancelářského komplexu Brno Business Park s téměř 35 tisíci čtverečními metry podlahové plochy, který od společnosti Immofinanz koupil investiční fond INFOND, zastoupený poradenskou společností IMAP Redbaenk. „Současná ekonomická situace a stále nízké úrokové sazby poskytují téměř ideální podmínky pro realizaci obdobných transakcí, zejména v oblasti realitního trhu,“ říká Radek Schmied, partner IMAP Redbaenk. „Domácí investoři znají místní trh, věří mu, umí pracovat s riziky a často se aktivně podílejí na správě svých aktiv,“ dodává ředitel prodejního oddělení Knight Frank David Sajner.

Kupující jsou připraveni akceptovat velmi nízké výnosy, aby získali vyhlédnutou nemovitost v lokalitě, která je zajímá. Společnost registruje velký počet privátních investorů se zájmem o komerční nemovitosti napříč celou ČR a v posledních 12 měsících prodala 6 kancelářských nemovitostí privátním investorům. Mezi nejzajímavější nemovitosti patří budovy Jankovcova 23, Element (Šafránkova 13), Táborská 41, Prague Office Park.

Zájem o tento typ investice je motivován také příznivou situací na bankovním trhu. Lze proto očekávat, že apetit privátních investorů po komerčních nemovitostech se bude i nadále zvyšovat. Netýká se to jen českého trhu, zájem investorů se přelévá také do zahraničí. Výzkum ukazuje, že 32 % privátních investorů plánuje kvůli diverzifikaci portfolia v příštích dvou letech investovat do zahraničních nemovitostí. Cílovými investicemi budou převážně ty, které vykazují pevné fundamenty včetně obsazenosti, delších nájemních smluv, finanční síly nájemců, technické specifikace nemovitosti a osvědčené lokality. Cílem investorů budou nejen prémiová kancelářská, obchodní a hotelová aktiva, ale také investice do rostoucích sektorů, jako jsou například příměstská logistika, volnočasové a provozní prostory včetně ubytování pro studenty a také rezidenční budovy.

 

Tabulka č. 1: Vývoj objemu a počtu transakcí privátních investorů

Rok

2014

2015

2016

2017

Objem transakcí v mil. Euro

6

10

47

53,5

Počet transakcí

1

3

4

20

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.