Novinky » Opravená Ostravica za 260 mil. Kč nabídne kanceláře i let nad Matterhornem

Opravená Ostravica za 260 mil. Kč nabídne kanceláře i let nad Matterhornem

10.06.2024 | Eduard Železný

Bývalý obchodní dům Ostravica-Textilia se po rekonstrukci otevírá pod značkou Boutique Business Inkubátor Ostravica (BBiO). Unikátní koncept nabídne na ploše více než 6000 čtverečních metrů flexibilní i sdílené kanceláře, zasedací místnosti, kavárnu, jídelní koncepty, klub se špičkovým ozvučením a prostory pro pořádání kulturních a jiných akcí. Stavební náklady na rekonstrukci Ostravice dosáhly 262,5 milionů korun.

„S architekty jsme se inspirovali tím nejlepším z Londýna, Berlína či Madridu a výsledek vidíme v Ostravici. S tím rozdílem, že primárně necílíme na velké korporace, ale silnou komunitu, kterou jsme nazvali BBiO klan. Ať už to budou jednotlivci, menší či středně velké firmy. Jsme tady především pro kreativce, tvůrce audiovizuálního obsahu, marketéry, vývojáře a další profese. Součástí konceptu je také podnikatelský inkubátor, proto vítáme startupy a všechny, kteří mají dobré nápady a potřebují k tomu zázemí a špičkovou techniku,“ líčí vedoucí projektu BBiO Daniel Zeman.

Při rekonstrukci byl kladen důraz na vysokou estetiku a uživatelskou přívětivost. Flexibilní kanceláře doplní neformální prostory, které díky pohovkám a dalšímu interiérovému vybavení budou připomínat spíše obývací pokoj než místo na práci. Jeden prostor o rozloze 400 m²se bude nacházet ve 3. patře památkově chráněné části Ostravice s legendárním schodištěm. Ostravica rezidentům nabídne také špičkové technické zázemí. Zasedací místnosti budou vybaveny multidotykovými LCD panely a velkou předností je 1Gbit internet. K dispozici bude i nahrávací a podcastové studio či zkušebny.

V přízemí vznikne food market s nabídkou gastro specialit. V části přiléhající k náměstí Dr. E. Beneše bude kavárna s venkovním posezením. Oba provozy začnou fungovat během podzimu a přístupné budou také veřejnosti. „Možnost objednat si cokoli od kávy přes dezert po hlavní jídlo s donáškou do kanceláře či na jednání v zasedačce je další výhodou, kterou Boutique Ostravica nabízí,“ doplňuje Zeman.

Lákadlem je také studio Icaros, které se od 5. června zabydlelo ve střešním „šišoidu“. Kombinuje cvičení na speciálních strojích za využití brýlí pro virtuální realitu. „Během této pohybové aktivity se proletíte například nad Dolními Vítkovicemi nebo Matterhornem a přitom zrelaxujete a zpevníte tělo. Je to neuvěřitelně efektivní cvičení, stačí půl hodiny. Icaros bude mít využití i v medicínské praxi,“ láká Zeman.

Ve zrekonstruované Ostravici se počítá s pořádáním workshopů, konferencí i kulturních a jiných akcí. Od 11. do 14. června bude dům hostit část programu 20. ročníku konference eBizForum 2024, která se zaměřuje na elektronizaci veřejných zakázek a firemních nákupů. Ve druhé půlce června se Ostravica otevře veřejnosti v rámci komentovaných prohlídek.

Ohlédnutí za rekonstrukcí

Ostravica prošla v uplynulých dvou letech kompletní rekonstrukcí. Novinkami na domě F. Neumanna jsou střešní nástavba a prosklená okna protažená k zemi, lemující ulice 28. října a Nádražní. Tyto moderní prvky na střeše a v parteru propojuje bělostná fasáda, zdobená historickými štuky, odkazujícími na zlatou éru 30. let minulého století. Získat podobu původního dekoru znamenalo prozkoumat dochovaná torza fasády, dobové fotografie Ostravice-Textilie i ostravské historické stavby a následně vytvořit 3D modely. „Fasáda obsahuje řadu dekorativních prvků ani jediná římsa či šambrána kolem oken není vyrobena z jednoho kusu, jednotlivé pásy bylo nutné poskládat z menších částí jako stavebnici. Nejnáročnější byly prvky tvarované do oblouků, které i s ohledem na stáří domu neměly pravidelný poloměr. Každý kus jsme řešili individuálně a pokaždé vytvořili nový originál,“ popisuje Roman Kasparides z karlovarské firmy Art Stucco.

U památkově chráněného domu postaveného podle návrhu M. Frommerové se architekti více drželi původního konceptu a obnovena byla fasáda i významné prvky v interiéru. „Většinu kachliček tvořících fasádu se podařilo zachovat, nových je přibližně 30 %. Doplněné kusy mají záměrně různé probarvení, aby ladily s původními. Dnes prakticky nepoznáte, které kusy jsou nové, protože se jedná o dokonalé kopie starých více než 70 let,“ líčí hlavní architekt Martin Náhlovský ze studia Master Design.

Dům byl opraven tak, aby byl udržitelný, úsporný a ohleduplný k životnímu prostředí. Ačkoli se jedná o historický objekt, podařilo se jej přestavět z energetické účinnosti F až na výsledné B. „Výsledné hodnoty 64 kWh/m²/rok bylo dosaženo díky nespočtu detailů a kombinací zateplení, nejmodernějších oken, špičkové vzduchotechniky s invertorovými klimatizačními jednotkami, úsporným LED osvětlením, využitím energie ze slunce i systémem řízení domu,“ přibližuje Zeman.

Další články k tématu