Novinky » Pomalé povolování bytů pomáhá vestavbám, loni jich vzniklo nejvíce za 6 let

Pomalé povolování bytů pomáhá vestavbám, loni jich vzniklo nejvíce za 6 let

11.04.2019 | Petr Bayer Aktualizováno: 10.04.2019

Komplikovaný proces povolování nových staveb, kdy získání všech povolení na bytový projekt trvá i déle než 10 let, vede zájemce o bydlení i firmy k rozšiřování už stojících domů. Stavba bytů v nástavbách, přístavbách či vestavbách v poslední době zažívá velkou renesanci, jen loni se v Praze tak dokončilo 413 nových bytů, což je nejvíce od roku 2012. Podle dat ČSÚ došlo k meziročnímu nárůstu o 99 bytů.

Výrazně se zvyšuje podíl bytů postavených ke stávajícím bytovým domům až na loňských 10,3 %. V roce 2017 podíl vestaveb na celkové nové výstavbě činil 6,8 % a o rok dříve dokonce jen 3,8 %, vyplývá ze statistik ČSÚ. „Zájem o bydlení byl v uplynulých letech díky rekordně levným hypotékám a rostoucím platům vysoký. Proti tomu šly tenčící se ceníky developerů, kteří kvůli komplikovanému stavebnímu povolovacímu procesu nedokázali držet se stoupající poptávkou krok. Zájemci o vlastní bydlení tak museli hledat jinde, což dokládá i růst cen starých bytů,“ líčí generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

„Byty vzniklé vestavbami pomáhají ochablému rezidenčnímu trhu, ale novou bytovou výstavbu nahradit nemohou. Vzhledem k tomu, že Praha zůstává atraktivním cílem studentů i pracujících, je nutné, aby došlo k oživení bytové výstavby. Kroky k rychlé nápravě současného tristního stavu jsou přitom jasné: zrychlit byrokratický proces na stavebních úřadech a odblokovat rozvojová území vhodná pro rezidenční projekty,“ uzavírá Korec.

Další články k tématu