Novinky » Poradenským společnostem se v ČR daří, hledají nové a větší kanceláře

Poradenským společnostem se v ČR daří, hledají nové a větší kanceláře

30.05.2019 | Petr Bayer

Poradenské, finanční a pojišťovací společnosti mají v Česku stále více zakázek, ekonomika je nadále v dobré kondici, což potvrzují expanze stávajících a rovněž vstup nových subjektů na tuzemský trh. Dokladem jsou dvě nově uzavřené transakce v Praze, a to pronájem 1600 čtverečních metrů v budově Kateřinská 40 společnosti TMF Group a konsolidace pojišťovací společnosti Colonnade na ploše 1800 m² v administrativním komplexu Gemini.

Nájemci vybírali lokalitu a budovu s ohledem na dostupnost pro klienty, ale také z hlediska atraktivity pro nynější i budoucí zaměstnance. „V případě TMF Group zvítězila budova Kateřinská 40 mezi 20 zvažovanými objekty díky nejlepším podmínkám, umístění v centru Prahy i zázemí pro pracovní tým, včetně terasy,“ vysvětluje Lena Popová z oddělení pronájmu kanceláří BNP Paribas Real Estate.

O současné situaci na pražském trhu kanceláří vypovídá fakt, že tým BNP Paribas Real Estate musel vyřešit řadu překážek. U objektu Kateřinská 40, který je znám jako bývalá centrála PriceWaterhouseCoopers, šlo o převis poptávky nad nabídkou. Komplikovanější byla situace u transakce Colonnade, kdy se do budovy Gemini koncentrovalo několik týmů z jiné lokality v Praze. Kvůli přestěhování celé společnosti na nové místo bylo nutné vést jednání s vlastníkem budovy, ale taktéž s předchozím nájemcem, od kterého se přebíral původní fit out, včetně odpisů investic do vybavení, problematiky DPH atd. Gemini patří do portfolia DEKA Immobilien.

„Oba pronájmy svědčí o důvěře v kondici české ekonomiky, s tím související očekávané expanzní ambice společností, které by měly vydržet i po celý letošní rok,“ dodává Lenka Šindelářová, vedoucí poradenství a průzkumu trhu v BNP Paribas Real Estate.

Další články k tématu