Novinky » Praha postaví polyfunkční objekt nad stanicí metra D Nové Dvory

Praha postaví polyfunkční objekt nad stanicí metra D Nové Dvory

Nové Dvory - vizualizace UNIT architekti

01.10.2024 | Petr Bayer

Rada hl. m. Prahy schválila investiční přípravu multifukčního projektu na rohu ulic Durychova a Libušská v Praze 4 v centru nové městské čtvrti Nové Dvory. Jedná se o budovy Nové Dvory Vestibul Jih a Vestibul Sever v suterénech se vstupy do metra, které budou využity na městské dostupné bydlení, občanskou vybavenost, administrativu a společenský a kulturní sál. Pražská developerská společnost (PDS) vypíše výběrové řízení na dodavatele projekčních prací a zahájí projektovou přípravu obou staveb.

„Dostupné nájemní bydlení je čím dál více poptávané, a my děláme vše pro to, abychom tuto poptávku uspokojili. Počítáme také s dostatečnou občanskou vybaveností – se školami, školkami, zdravotnickými zařízeními, parkovacími místy a veřejným prostorem,“ říká náměstkyně primátora Alexandra Udženija.

„Na 15 hektarech městských pozemků PDS připravuje téměř 300 000 m² hrubých podlahových ploch zejména pro městské nájemní bydlení, což asi 2000 bytů a 130 000 m² pro administrativu, restaurace, kavárny, obchody a služby, které přinesou až 5000 nových pracovních míst. Dále mateřskou, základní a střední školu, kulturní centrum a sportoviště. Příprava nové čtvrti probíhá paralelně s přípravou dopravní obslužnosti v podobě výstavby nové stanice metra a prodloužení tramvajové trati z Modřan. Lokalita je rozdělena na jednotlivé projekty, které se budou realizovat postupně. Celek by mohl být dokončen v horizontu 10 až 15 let,“ líčí náměstek primátora Petr Hlaváček.

Polyfunkční dům na Nových Dvorech

Nové Dvory Vestibul Jih (Projekt 1a)	Hrubé podlažní plochy (HPP v m2)
Administrativa	49.100
Maloobchod	23.150
Bydlení	11.900
Kulturní centrum	2.250
Celkem	86.400
Podzemní parking	1.500 parkovacích stání
Nové Dvory Vestibul Sever (Projekt 1b)
Administrativa	7.800
Maloobchod	700
Celkem	8.500
Podzemní parking	110 parkovacích stání

Záměrem je vybudovat dostupné nájemní bydlení především pro tzv. preferované profese (učitele, zdravotníky, policisty), pro rodiče samoživitele a samostatně žijící seniory. V centrální části Nových Dvorů, především u budoucí stanice metra a také na nových náměstích, se počítá s výstavbou administrativních a maloobchodních prostor. Příjmy z pronájmu výrazně podpoří ekonomickou návratnost veřejných investic v této lokalitě. Vznikne také veřejný prostor tvořený několika náměstími, z nichž některá budou propojena s parkem Jalodvorská louka. Počítá se s rozvojem modrozelené infrastruktury, např. se zachytáváním dešťové vody tak, aby zasakovala do půdy na pozemku a nebyla odváděna kanalizací pryč, dále s kultivací parku Jalodvorská louka a s vytvořením nových zelených ploch.

Součástí návrhu Nových Dvorů je řada kulturních a volnočasových prostor, ať už se jedná o mateřskou školu, základní školu i střední školy, kulturní centrum, sportovní halu a venkovní hřiště. Nezanedbatelný význam budou mít také restaurace a kavárny, které budou otevřeny v komerční části projektu.

PDS byla založena k 1. červnu 2020 jako příspěvková organizace hlavního města Prahy. Jejím cílem je zhodnocení nemovitostních aktiv Prahy a příprava projektů především městského nájemního bydlení, aby bylo možné městský bytový fond rozšířit a nabídnout jej zejména zástupcům tzv. preferovaným profesím a rodičům-samoživitelům. PDS bylo rozhodnutími Zastupitelstva MHMP předáno k hospodaření zhruba 800 tis. m² pozemků ve vlastnictví MHMP, na nichž se počítá s výstavbou 6000 – 8000 bytů v horizontu až 10 let.

Další články k tématu